房贷逾期一两天有影响吗（房贷还款有什么后果）

申请银行贷款买房，要按时还款。如果有的人因为资金不到位而逾期，房贷逾期一两天有关系吗？

房贷逾期一两天有影响吗？

房贷逾期一两天有影响。比如还款的时候需要还一两天的逾期费(逾期罚息从逾期的那一天开始收，直到欠款全部还清)。延迟时间越长，产生的罚息就越多)。并且逾期案件会被房贷经办银行上报央行征信，从而在个人征信报告中留下不良记录，造成个人信用受损(逾期不良记录一般要保存至少五年，才能在欠款还清后删除)。所以建议最好养成按时还款的好习惯，尽量避免出现逾期的情况。由于房贷是绑定银行卡还款的，所以一定要记得定期给卡充值，保证卡内资金充足，以便银行在还款日顺利完成扣款。

房贷还款会有什么后果？

1.不良个人信用记录

一旦产生房贷，无论是商业贷款还是公积金贷款，贷款银行都能看到还款记录。如果是严格的银行，哪怕你只停留一天，银行也会把情况记录在央行征信系统里。记录一旦进入征信系统，会对大家以后申请信用卡或贷款造成严重影响。即使他们能拿到贷款，贷款额度也会减少很多。

2.产生罚息和滞纳金。

如果有房贷，银行会通过电话或短信提醒借款人还款。如果要还款，会有罚息。不同贷款银行的罚息利率不一样，基本都是在原贷款利率基础上上浮30%-50%。

一般来说，银行会给你7天时间补齐欠款。如果你能在7天内把欠的钱全部补齐，那么就没有滞纳金了。但如果超过7天，银行会同时收取罚息和滞纳金。

3.抵押财产被扣押的风险

银行一般会在房贷合同中设置违约条款，要求借款人在连续还款三次或累计还款六次后，一次性偿还全部贷款本息。如果购房者超过3个月未还房贷，银行会根据借款合同和担保合同向法院提起诉讼。法院将采取财产保全等措施，冻结出借人和担保人所有银行账户内的存款，查封质押财产。