签约认购书可以推迟交首付吗（认购书中都有哪些内容）

买房的时候，一般是签完认购书之后，签购房合同和认购书的时候，开发商会要求购房者交定金，那么签完认购书之后首付可以缓交吗？

签认购书可以延期交首付吗？

签认购书不能延期首付。交付定金后，买方必须签订认购协议，协议内容可以约定签订购房合同的时间。开发商可以不把房子卖给别人，但是买受人也必须按照约定的时间支付相应的首付款。

认购书里有什么？

1.买卖双方的基本信息

首先，认购书上会写明房产交易双方的基本信息。通常在购买新房时，卖方是开发商，即开发商的名称、地址、电话和销售代理的名称、地址、电话。买方是买方本人，个人，即买方的姓名、地址、电话、身份证件。

2.房地产形势

认购书是购房者在购买好房子后签订的，所以认购书也要写明交易房产的真实情况，包括楼栋地址、楼号、栋号、房号、朝向、建筑面积、套内建筑面积、公摊面积等等。

3.支付方式和金额

房子的基本信息写清楚之后，房子的成交价格也就敲定了。为了避免买卖双方违约，也需要在认购书上写清楚。通常这部分认购书占的篇幅比较大，针对房价的具体内容，包括房屋单价、计价面积类型、总房款、付款方式(全款、分期、贷款或其他方式)。

签署订阅需要注意什么？

1.确认住房情况。

由于大部分新房都是提前购买的，如果房子还没建好，那就什么都不知道了。所以购房者在签认购书的时候，要在认购书上写清楚自己认购的房子的基本信息。交房时避免对方以次充好，更换自己选择的房子。

2.注意资金流向。

认购书上有房价和付款方式的约定，但要注意付款方式一定不能是现金，不方便查看资金流向。此外，还应注意明确房屋单价的规定，注意不要使用“特价、均价”等模糊词语。

3.注意违约责任。

认购书虽然不是签订的购房合同，但也是具有法律效力的。所以购房者也要注意违约事项的约定，明确约定定金的时间和支付方式。另外需要注意的是，支付定金的比例不得超过总房款的20%，违约后定金的处理方式等。