昆山买房问题

您好，

城西适合白领和私企老板居住，那里的居住环境堪称昆山最好的，首先西面有前进西路和马鞍山西路景观带又有森林公园，工厂少，适合上层人士居住。

靠近沪宁城际轻轨阳澄湖站的房源有碧波苑均价2600/㎡，以前卖2360左右，快卖完了，昆山澄湖水岸4880元/㎡起价，均价5400元/㎡，还有最近卖的比较火暴的风景英伦价格在5000以上是洋房，不过离站点远点，还有其他的龙城-卡布其诺、天使湾三期、鼎园美墅、伯爵大地、新华舍B区一期、甲壳虫公寓、荷塘月色、金色森林、自由创逸、海佳名邸、新城翡翠湾、凡高公寓（向日葵公社二期）等等

至于出租就不太好租了，具体原因就不用我多解释了，毕竟打工的少吗！

城北的嘉禾花园有人说物业不太好，房子隔音效果差，其实每个楼盘都会有业主挑出好多毛病，具体还要看个人的住房需求了

这样的回答希望能够帮助到您

合肥有很多公寓产品，而且其价格和住宅相比更低一些，因此有些人会想要购买公寓。不过购买公寓也有缺点，因此很多人会纠结合肥公寓是否能够买。接下来小编就简单的给大家介绍一下合肥公寓房能买吗。

1、 购买公寓有利有弊，大家可以根据自己的实际需求选择是否购买公寓，比如说刚需家庭可购买公寓过渡等等。合肥公寓主要分为住宅、商务公寓。其中住宅公寓产权70年，大部分能够落户，可享受住宅附带的所有福利和资源，它和普通住宅没有什么区别，会受到限购、限贷政策的影响。

2、 商务公寓最大的优势是不限购、不限贷，即使不符合限购政策的要求也可以购买公寓。大家在购买公寓时，要注意公寓项目周边的配套设施情况，比如说公寓周边是否有地铁，附近有没有大型商场、学校、医院等配套设施。我们在购买公寓时，可了解一下公寓是否带有学位。有些公寓开发商获得政府政策许可，购买这类公寓具备入学资格，比如说滨湖凡高公寓、滨湖世纪金源酒店公寓等等。

3、 购买公寓有利有弊，比如说购买公寓的总价低，其地址位置会比较高，大多有配套商业设施，交通也比较便捷而且大部分公寓都是精装交付的。不过大部分公寓是不能落户、不能入学的，而且其升值潜力比较低，过户税费高，比较难出手。公寓的容积率大、公摊率大，产权年限短、生活成本比较高等等。

小编总结：关于合肥公寓房能买吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。购买公寓有利有弊，大家可结合自己的实际情况来考虑是否购买公寓。

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