什么是soho公寓

SOHO公寓是指自由职业者的商住公寓，即商住公寓。SOHO产品的特殊性在于，它除了具有居住功能外，还具有注册公司的商业优势。

SOHO公寓简介

SOHO公寓既是写字楼又是住宅楼，是一个适合居住和经营的商业地产综合体。

SOHO——小型办公室(和)家庭办公室，字面意思是在家庭办公室或者小型办公室，实际上是自由职业者或者自由职业者的意思。当然，SOHO也代表了一种更加自由、开放、灵活的工作方式。

SOHO，一种生活方式，起源于20世纪40年代的纽约，最初是美国艺术家和设计师青睐的工作生活空间。但是慢慢的SOHO公寓就演变成了一种追求个性和时尚的生活方式。SOHO公寓是指高层框架的小户型，面积30 ~ 50平米，层高3.6 ~ 5.2米。这种户型在销售时是按照一层的建筑面积来计算的，但实际使用面积可以比销售面积多出近2倍。

“苏荷”（SOHO)在美国的曼哈顿，是纽约的老工业区，随着制造业的衰退，“苏荷”闲置了许多厂房和仓库，一批艺术家稍加改造后作为创作、展示和经营文化艺术的场所。纽约市政府曾想拆除，改建为现代化的办公楼和高级公寓，但遭到民众反对。上世纪70年代，市政府终于决定将苏荷列为历史文化保护区。现在“苏荷”是闻名于世的文化创意产业集聚地，已经成为世界上通用的当代艺术代名词。

苏荷酒吧

旧城有若干地区，保留着不少大栋红砖楼房，外墙上往往显露出折转而下的铁制飞梯，当年本是车间或仓库，后来工厂陆续迁走，废弃了一段时间，再后，被不少年轻的风雅之士以廉价购租。苏荷一带更逐渐汇集了一批艺术家，他们各显身手，将其改造为画廊、画室和住宅。当然改造手法多种多样，旅美画家韩湘宁就是最早占据苏荷的艺术家之一，他的工作室尽量保留原车间或仓库的阔敞空间， 以“空”的韵味取胜的。

苏荷（SOHO），原本是“休斯顿街以南”（South of Houston Street）的缩写，是位于美国纽约曼哈顿岛西南端包括以格林街为中心的三条石径街，代表美国新兴文化产业在淘汰的工厂仓库上的崛起；苏荷酒吧秉承了SOHO这种个性、自由、轻松而不失情调的生活艺术。

苏荷酒吧是全国著名的酒吧连锁企业，拥有“苏荷SOHO”驰名注册商标。苏荷酒吧的总公司是广州市苏荷投资管理有限公司，目前拥有近五千多名员工，全国开有20多个连锁店。

苏荷酒吧有它的特色Party ，苏荷酒吧有它的音乐在线，这样一系列企业文化特色，形成了所谓的苏荷风格。你去去就知道了，语言形容不了。

SOHO，是英文[Small Office Home Office]的头一个字母的拼写，就是[小型办公、家里办公]的意思。

音译是"苏豪"，SOHO是人对自由职业者的另一种称谓，同时亦代表一种自由、弹性而新型的工作方式。

SOHO，一个崭新的名词，一个全新的概念。

我们这里的SOHO是专指基于国际互联网上的、能够按照自己的兴趣和爱好自由选择工作的、不受时间和地点制约的、不受发展空间限制的白领一族。

更重要的是反映在能否按照自己的兴趣和爱好去自由的选择工作，反映在所选择的工作是否有着极大的发展空间。

SOHO，它代表的是最先进的生产力，代表的是最活跃的新经济。

互联网是SOHO的根本。

一些优秀的网页设计SOHO族几乎都有自己的个人网站；每天在家中更新网页，是这类SOHO族的主要工作内容。

这些优秀的个人网站逐渐引起IT公司的关注，于是，个人网站与大网络公司合作或被其收购的新闻在IT业界层出不穷，这些SOHO族们又开始了新的事业。

也有不少人利用自己的一技之长开始了网上信息和咨询服务的尝试，成为信息服务这门行业的SOHO族。

最常见的SOHO职业还有音乐创作、产品销售员、平面设计、广告制作、服装设计、商务代理、做期货、炒股票等等。

SOHO族这样自由而又浪漫的工作方式吸引了越来越多的中青年人加入这个行列，在这片天空里，他们的才华得到充分的展露。

SOHO跟传统上班族最大的不同是可不拘地点，时间自由，收入高低由自己来决定。

同样也正是因为它自由，所以它极有挑战性。

特别适合SOHO的是一些基于信息的制造、加工、传播类的工作，如编辑记者、自由撰稿人、软件设计人员、网站设计、美术、音乐等艺术工作者、财务工作者、广告、咨询等，因为他们的大部分工作或者主要的工作完全可以在家中独立完成或通过在网上与他人的协同工作来完成。

SOHO对于人的素质要求会更高。

最重要的是自制力，也就是说你自己能否在时间上管理把握好你自己。

其次，是由于SOHO后每个月没有一笔固定的薪水，你的收入结构会改变，所以如何管理好你的钱袋是必须认真对待的问题。

事实上，一方面，国际上这一群落的人数呈现出增加的趋势，办公自动化、互联网的普及以及分工的细化将会导致为数众多的SOHO人的出现；另一方面，SOHO群的存在，也是在客观上缓解了就业压力这一越来越重要的现实社会问题，而如何将这一群落有意识地纳入社会分工体系，并从身份、立法、税收和保障等方面予以确认、规范和保护，是摆在各机构眼前的现实问题。

SOHO族的生活方式与传统的生活方式有很大差别。

他们免掉了因上下班交通拥挤而浪费时间，他们远离了办公室的人事纠纷，他们从事着自己所喜爱的工作，他们更有人自己做了老板。

他们是当今时代的新新人类。

SOHO族与上班族最大的不同是工作与生活不再明显的分割，办公与居家合而为一。

按照SOHO族的工作方式大致可分为四种：

创业SOHO 自组1~10人的小公司，或经营一个小店面，或加盟某个连锁体系。

这种SOHO规模虽不大，员工们也未必天天见面，但是通过互联网保持着高效的联系，在经营和管理上具备很大的灵活性。

在大公司无法兼顾到的领域，个人公司如能提供适合的商品和服务，往往会获得成功。

自雇SOHO 在家工作或个人工作室，一人身兼老板及伙计，例如文字工作者、艺术工作者、顾问、中介、保险从业人员等，他们大多爱好自由，工作富有创造性。

兼差SOHO 利用下班时间在家兼差的上班族，既能开辟财源，又有基本保障，是保守型过度到创业阶段的人的选择。

在职SOHO 在家工作的上班族。

即在家利用现代通讯科技与所属公司连线进行工作的电子通勤族，号称科技时代最酷的上班方式。

他们与其他SOHO的区别在于他们有固定的工作单位，只是部分时间在家上班，而且在上班过程中要不断和本公司联络以便协调工作。

不管哪一种SOHO，这种时髦的工作方式已变成世界性趋势。

目前在美国已有1／5的工作人员是SOHO族，且以每年5％的速度增长着。

日本、韩国和香港也在鼓励个人创办SOHO型公司。

“朝日网”在主页上更增设SOHO专栏，介绍成功SOHO公司的势力，并为SOHO同行提供交换信息的场所、提供如何开办SOHO公司的指南。

SOHO没有特殊的限制，也不是专指计算机行业的人士，凡是在家工作、小额创业、个人工作室、自由工作者等传统办公室以外发生的工作方式，都可以叫SOHO族。

从专业人士到市井小民，都有可能自成单位，自力更生。

当然，也不是所有的人都适合做SOHO族，脱离了组织的庇护自立门户，将会遇到意想不到的艰难与挑战，必须具备坚强的性格和能立足于社会的专长，才能做到独自打拼、勇闯天下。

现在，国内有许多开发商针对这一特殊群体，专门推出以SOHO命名的建筑和商业房地产项目，比如著名的有建外SOHO、尚都SOHO、成都SOHO SOHO社区等.

SOHO一族的十二大创业必备要件

1．必须是一个能主动工作的人，在没有外界压力的情况下也能及时地完成手头的事情。

2．你应该是一个能够独立完成工作的人，能在没有同事协助的前提下开展工作。

3．必须是一个做事计划性很强的人，懂得维持工作与生活方面的平衡，不会因为在家工作而导致生活秩序大乱。

4．能够控制工作的进展程度。

5．你应该是一个善于解决问题的人。

6．拥有管理事务的能力。

假如你对行政、财务、行销等方面一窍不通，就得考虑一下自己去学习相关知识或是请人代为处理。

7．具备出众的专业能力。

没有专业知识与能力就等于缺乏竞争力，根本不可能有所作为。

8．良好的人际关系与资源。

你最好有1年以上的相关工作经验，资深的工作者最适合从事SOHO一族。

9．幕后的支援——财力。

钱虽不是重要的因素，但对于SOHO一族也是不可或缺的支持力。

有稳定的财力作后盾，会使你创业的初期无后顾之忧。

10．有精良的工作设备。

11．储备至少3个月的生活费用。

SOHO一族的收入并不稳定，银行存款能保证SOHO一族在生意淡季时生活无忧。

12.定期回顾工作情况。

工作半年后应该评估一下这段时间在家工作的业绩。

看看有没有完成预定计划，能否再作进一步的提高，然后为下一阶段的工作制定一个新的目标。

成为SOHO建站代理网代理的十大理由

一：您将永久拥有个性化网站

二：您可学习到最新知识

三：您不必舍弃已拥有的

四：只需稍做努力便可利润倍增

五：您将足不出户便能运筹帷幄

六：您可完全按自己的方式工作

七：您可广交四海朋友

八：您将遥遥领先，我们在背后支持您

九：您的杰出赖于先进的模式

十：从竞争中脱颖而出，成为成功一族

苏荷

“苏荷”（SOHO)在美国的曼哈顿，是纽约的老工业区，随着制造业的衰退，“苏荷”闲置了许多厂房和仓库，一批艺术家稍加改造后作为创作、展示和经营文化艺术的场所。

纽约市 *** 曾想拆除，改建为现代化的办公楼和高级公寓，但遭到民众反对。

上世纪70年代，市 *** 终于决定将苏荷列为历史文化保护区。

现在“苏荷”是闻名于世的文化创意产业集聚地，已经成为世界上通用的当代艺术代名词。

苏荷（SOHO），原本是“休斯顿街以南”（South of Houston Street）的缩写，是位于美国纽约曼哈顿岛西南端包括以格林街为中心的三条石径街，代表美国新兴文化产业在淘汰的工厂仓库上的崛起；苏荷酒吧秉承了SOHO这种个性、自由、轻松而不失情调的生活艺术。

SOHO中国有限公司

SOHO中国有限公司（前身北京红石实业有限责任公司）成立于1995年，由潘石屹（现SOHO中国董事长）和张欣（现SOHO中国总裁）联手创建，是一家为注重生活品味的人群提供创新生活空间以及时尚生活方式的房地产开发公司。

SOHO中国在北京CBD核心地带共计开发面积超过155万平米，已经完成和正在建设的项目有：47万多平米的“SOHO现代城”、68万多平米的“建外SOHO”、17万多平米的“SOHO尚都”、15万多平米的“朝外SOHO”以及近8万平米的“光华路SOHO”；同时，SOHO中国在北京长城脚下和海南博鳌分别开发建设了全球知名前卫建筑项目“长城脚下的公社”和“博鳌凯宾斯基”等。

SOHO中国现正在开发的三里屯SOHO位居北京城市中心著名的三里屯酒吧街南侧，周边商业繁华，建筑面积47万平米，是SOHO中国到目前为止开发金额最大的大型综合项目。

在中国建筑时代的大环境下，SOHO中国精准地把握契机，坚持独特创新的建筑理念，建造具有中国当代风格的建筑，所开发项目均成为新北京城市建设中的里程碑建筑，并对中国的城市建设起到巨大的带动引领作用。

在张欣和潘石屹的领导下，SOHO中国开发的每个项目都取得了巨大的商业成功。

作为中国最知名的房地产品牌，SOHO中国入选2006年《财富》杂志中文版评选出的“最受赞赏的中国公司”全明星榜。

SOHO中国是当前北京最大的商业地产开发商，在北京CBD的五个项目开发量占CBD总开发量的五分之一，其店铺数量接近2000家，规模在CBD所有商业物业中居于首位；销售额占北京CBD的39％，独占CBD三分江山；自1999年以来，连续多年蝉联北京销售冠军自2003年以来，连续三年成为中国房地产企业纳税前3名。

SOHO太阳望远镜

太阳和太阳风层探测器（Solar and Heliospheric Observatory，缩写为SOHO）是欧洲航天局及美国国家航空航天局共同研制的无人太空船，于1995年发射升空。

该太空船重610公斤，于L1拉格朗日点上公转。

在该点，环绕太阳公转所需的离心力是经地球重力抵消后的太阳重力，而公转周期与地球相同，因此可停留在相对位置上。

该天体在地球上空150万公里处运动，其所受的重力加速中，太阳比地球（5.9 mm/s²）多2%（118 µm/s²），而该位置所需的离心加速为经抵消后重力加速的一半（59 µm/s²），其总所受加速为177 µm/s²，与地球公转相同。

虽有时说是L1，SOHO其实不是位于正L1的位置，以致地球控制中心与SOHO通讯会出现困难。

同时，该轨道并不稳定，当地球以天线作出通讯时，天线目标会指向太阳去。

仪器

太阳和太阳风层探测器安装了十二台主要的科学仪器，每一个都能够独立的观察太阳或者太阳的某个局部。

SOHO的仪器观察到的太阳（上方），同时将结果发回给地球（图中的下方）。

一些仪器上的观察能够以图片的形式保存下来，其中的大部分在互联网上能够被用来公共或者研究的用途(参见SOHO官方网站)。

其它的类似光谱和太阳风中粒子的测量结果则不能被访问到。

这些图片从可见光到远紫外线的范围。

成都SOHO商务港

SOHO商务港地处城东新贵云集的地段，盘踞城市精英阶层的最佳创业版图。

是SOHO系列产品中从住宅向商务写字楼转变的第一个产品，优越的地理位置、特有的区域属性，将在成都开启休闲商务的新潮流。

SOHO商务港设计风格清晰、明亮。

四楼的花园写字间，共享生态绿化体系，休憩平台充满人文关怀，形成一种“空中的地面生活”，既满足了视线的景观取向，也由一种高瞻景界的从容中使商务更休闲而人性化。

相关指标如下：

具体地址： 成都市锦江区宏济新路5号（九眼桥桥头）

电 梯： 品牌电梯两部（通力）运行速度：1米/秒 空 调：

水 电： 强电:SOHO商务港供电系统由城市电网10KV高压引入，在建筑物内设独立的变配电房。

在地下一层设柴油发电机房（备用电源）。

单元用户设有独立的开关箱，单元计量设于本楼层强电井。

弱电:SOHO商务港弱电系统采用了先进的网络设备和智能化管理手段，同时设有先进的监控系统，使用户办公更舒适、方便和安全。

通 讯： 物业配置ADSL宽带网络系统。

无障碍移动电话系统，每单元设有电话接口二个，光纤电视接口一个，使用户办公上网、通讯更方便、迅速。

消 防： 物业配置ADSL宽带网络系统。

无障碍移动电话系统，每单元设有电话接口二个，光纤电视接口一个，使用户办公上网、通讯更方便、迅速。

消防水池、化粪池和浮游池的位置：1F的13和14号写字间外有一个500m3的消防水池，7F屋顶有一个20m3的消防水池，101商铺门口有一个50m3的化粪池，停车场入口有一个5m3的浮游池。

保 安： 闭路电视监控系统（范围包括公共部分、地下停车场、临街商铺）、电子巡更系统。

吊顶净高： .米 总楼层数： 7

建筑面积： 20206m2

物业管理： 威斯顿物业管理（香港）有限公司 物管费用： 3元/m2/月

车位费用： 200元/月 车位数量： 75个

SOHO一族方案解决专家

100元在上海能做什么？ 答案——拥有自己的办公室!

“玄泰”——商务中心：为您最大限度的节省办公成本！

地 址：上海市长宁区天山路600弄1号—同达创业大厦(天山路芙蓉江路交叉口）

联系人：陈小姐51870516 公司网址：xuantai365

A: 虚拟办公室

简单的来说，虚拟办公室就是：具备办公室的所有特点不用支付任何办公租金，随时可以享受所有办公服务的办公室，目前在欧美，香港，上海，北京，广州等发达国家和地区非常流行。

B: 合租式办公室：

“合租式办公室”在欧美国家又称“商务办公室”，也可以称做称作“即时办公室”，或者直接被称为“商务中心”，在国外经济发达国家和地区非常流行，特别适合于创业初期的中小企业及个人和国内外驻沪办事处，分支机构及临时项目组，服务的基本模式主要是提供以小型办公室和办公位出租为核心的服务包。

适合企业及人群：

1.在家办公的公司或想提高办公效率的SOHO一族 2.小型或新型的处于创业阶段的公司 3.流动办公的专业人士 4.业务刚起步还不能负担一个长期办公费用的公司 5.不需要员工来运营的公司 6.希望在租下长期办公室前先要测试一下市场的公司 7.需要一个高档门面洽谈大项目的公司 8.还没有准备要租用一个长期办公地点而在家中工作的创业者 9.更改办公地址后仍需要保持一个商业展示 10．需要一个优越的地址与其客户商务交往的公司11．那些经常出差在外一直在路上的人12.想省去行政办公人员开支的公司13.目前业务状况不是很理想想开拓新业务渠道的公司

◎有厂房和铺面没有象样的写字楼的生产和销售型企业； ◎1-10人小型/微型企业； ◎事业刚刚起步的创业者； ◎外埠企业驻沪办事处及分支机构； ◎在新办公室装修布置期间需要临时办公；

◎由于规模扩大，现有办公室空间已嫌拥挤； ◎需要为临时成立的项目组安排办公空间；

服务内容：（无需支付任何空调费、物业管理费、宽带费、清洁费，水电费，花木养护费等）

1. 尊贵显赫的涉外智能化写字楼办公地址，可以放到您的名片，宣传资料和网站上；

2．气派的前台接待和专业亲切的商务秘书服务，代您接受邮包、快递，让您立即拥有多位得力助手；

3. 高档的独立办公席位和可供1——4人使用的弹性独立办公室；

4.免费高速无限时上网，让你尽享网上冲浪的乐趣；

5.提供独立分机号码， 统一前台秘书总机应答，专业人员以您公司的名义接听并转接来电；

6.提供上海电信八位数传真号码，由专业秘书为您收发传真并按照您的指示发送；

7.每月几小时可免费使用商务会议室和总经理用于洽谈大型项目，还可享受前台、大堂的挂牌服务；.

8.专业的商务秘书可以配合您洽谈大型商务项目；

9. 配备免费书报亭，全天无 *** 纯净水，茶水免费供应；

10. 彩色黑白激光打印机，复印机，刻录机，文件装订、投影仪等配套服务；

11.舒适典雅的贵宾会议室，您可以接待重要贵宾，或轻松的安排举行任何商务会议；

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