嘉定外冈景苑房价为什么便宜

嘉定外冈景苑房价便宜的原因：

1、政策问题：上海市政府出台了关于房子价格核验的政策，限制房价过度上涨，这就在一定程度上抑制了房价。

2、地理位置：嘉定外冈位于上海外环外，外环外价格一般都不是很高。

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嘉定区位于上海西北部，和上海宝山区、普陀区相邻，江苏昆山市相接。上海嘉定区有国家级高科技园区、嘉定创业元等多个工业区古漪园、孔庙等多个旅游景点。如果我们想要在上海嘉定区买房子，那么上海嘉定区的房价是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 据有关机构统计，2018年11月上海嘉定区新房均价为37527元/平方二手房均价为31742元/平方。上海嘉定区的范围也是很大的，人们通常将嘉定分为真新、嘉定城区、嘉定新城、菊园新区、江桥新城、南翔、安亭等多个区域。

2、 上海嘉定不同区域等房价也是不一样。比如说2018年11月上海嘉定新城新房均价为35990元/平方，二手房均价为22269元/平方2018年11月上海嘉定南翔新房均价为48000元/平方，二手房均价为25796元/平方上海嘉定安亭新房均价为31250元/平方，二手房均价为16710元/平方上海嘉定真新新房均价为15420元/平方，二手房新房均价为40319元/平方。

3、 目前上海嘉定区有44个楼盘在售，19个楼盘处于待售状态。其中上实海上公园楼盘位于上海嘉定新城希望路260号，住宅均价为40000元/平方，属于装修交付的住宅，楼盘将在今年交房。小区绿化率为35%，容积率为2.0，车位比为1:1.9，是小高层、高层住宅小区。

以上价格均来自网络，仅供参考。

小编总结：关于上海嘉定区房价是多少，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于上海嘉定区的房价有所了解。上海嘉定目前还有许多的在售楼盘，大家如果想要在上海嘉定买房，可以去实地了解一下这些楼盘，具体的价格可以咨询相关的售楼人员。

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按照国际通行的租金收入比，一般我们建议个人租房的合理预算在收入的三分之一内，这不至于让支出过多的倾斜在租房这一块，而且剩下三分之二的收入用于饮食、交通和其他日常开销，也会让我们的生活更加从容。以题主的收入情况为例，税前工资8000元，在扣除相关的五险一金的个人部分后，再扣除个人所得税，个人实际取得的收入大概在6500-7000元。取其三分之一也就是2167-2333元左右，这个区间就是比较合理的租房预算了。

现在我们来看看上海的租金价格，上海嘉定区租金在2167元-2333元的选择还是非常多的，针对题主的实际情况，可以租到品质较好的房子，具体根据上班地点，选择通勤时间最短的房子为佳。

女生一个人住的情况，其实除了租金问题需要考虑，安全性和生活便利度也是很重要的。独居女生最好不要居住在偏僻、租金价格很低的区域，偏远的地方出现安全事故的概率更大。从安全角度和居住品质来看，租住在交通便利、商业配套完善、距离公司较近的小区房是比较好的选择，家具家电配套齐全的住房更是可以极大地提升生活品质。

题主希望可以自己一个人住，那以自如整租为例，在上海嘉定的整租房里，价格合适的房源也有不少，这些房源所在地通勤方便，靠近地铁站与公交站，出行十分便利。包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台在内的多种生活空间一应俱全，完全就是家的样子。简约清新的装修、完备的家具家电配置，让你可以直接拎包入住。周到的管家、亲切的保洁阿姨、全能的维修小哥统统都是你的守护天使，让你不必为租房琐事烦心，自由随性，尽情地享受高品质的居住生活。