大温哥华地区的房价分布如何？不同类型的地产价格又有何不同？

大温地区房价分布最直观的解释是越往西越贵，越往东越便宜。

温哥华的西区在整个大温地区的最西端，这里的房价也是最高的。最靠东的城市Maple Ridge,那里的房价相对而言最便宜。

独立屋的房价和公寓类物业的房价需要分开比较。独立屋而言，不同区域需要参考近期的同类型物业的成交记录。学区，交通，社区，房龄，土地是否方正，房屋朝向等因素都会影响到每一套独立屋的价格。

公寓类物业一般按照同区同类型的均尺单位价格计算。不同区域的公寓一般都有一个平均的单位面积价格标准。 公寓的单位面积在北美按照平方尺，中国国内按照平方米。1平方米约等于10.76平方尺。以温哥华市中心downtown的公寓为例，平均每尺价格在1300加币。换算一下就是约$13,988加币每平米。按照1:5.2的汇率换算成人民币就是约¥73,000每平米。

大概介绍几个核心区域的水泥公寓的单位面积平均价格: 温哥华西区的公寓均价在1500加币每尺左右本拿比metrotown地区的均价为1100加币左右，华人集中的列支文地区均价为850--950加币，高贵林市中心区域的高层水泥公寓均价为750加元左右。

以上是大概的分析。具体而言，公寓大楼的楼层越高，价格也会越高。公寓的户型，朝向，周边交通，甚至公寓大楼的建商水平等因素都会对公寓的价格产生影响。

根据房屋以及土地面积和所在区域而决定，差距可能从几十万到两千万不等。

温哥华西区目前是房价最高的，

列治文房价涨得也很快，

北温，西温由于交通问题不是很热门，

本拿比城市设施好，方便，价格也不低，

至于内陆的素里，新西敏，高贵林之类的城市就相对较低

在温哥华最热销的房产户型是哪一种？

加拿大温哥华这儿的房产类型但是许多的。所以说温哥华这儿的房价也是根据他的户型来觉得的。但是最近几年在温哥华诸多房产房型中。

公寓房型归属于香饽饽，校园内、医院门诊、商场、海边、生态公园等周围的公寓房子全是越来越受欢迎的，每一套公寓类别的房子价格都是不一样的，但是温哥华的公寓房子价格并不是很高，但随着温哥华的社会经济发展变的越来越快，外来人员愈来愈多，温哥华的公寓投入的发展潜力便会显现出来。

在加拿大温哥华这儿公寓房子的价是最低。所以说好多人赶到温哥华之后就会选公寓房子。并且温哥华的公寓房子居住的地方自然环境都是非常好的。所以说温哥华公寓种类的房子投入的发展潜力是非常大的，让更多人针对温哥华这儿的房子项目投资得到许多的权益，这也是为什么挑选温哥华公寓投入的缘故。

每一座城市都有各自更为热卖的户型，温哥华也是一样的，做为加拿大经济的文化艺术中心，温哥华经济的迅速发展，就业形势相当不错，为此在这儿开展投资房产时公寓户型是很值得买的，不但房子价格低，并且项目投资潜力无限，很值得选购的。

温哥华这座城市怎么样？

温哥华仅次多伦多、蒙特利尔的加拿大第三大城市，都是加拿大西海岸最大的一个工商局、金融业、科技和文化艺术中心。温哥华公立图书馆图书丰富多彩，并具有20个分馆，是加拿大较大公共图书馆之一。温哥华港目前是加拿大较大也最忙碌的海港，以货品总吨数计是北美的第四大港口。

除此之外，温哥华自然环境备受旅客青睐，令旅游业发展变成市区继林木业后第二大经济支柱。温哥华都是北美继洛杉矶和纽约后第三大制片人核心，更具“北方地区好莱坞”（HollywoodNorth）的美称。

加拿大大部分城市给人的感觉全是天寒地冻、宽阔寒冷的天气，但温哥华肯定除外。温哥华尽管层面比较高，但是因为有热流通过，冬天一般不常下雪，海港不结冻。与加拿大其它地区不一样，夏天温度在20℃前后，而冬天几乎很少小于0℃。

温哥华让人印象最深的是遮盖冰川的山下众岛点缀的港湾，绿草如茵，座城市倍感温暖，风景优美，是一个富裕的绿色节能建筑城市，是一个气候宜人理想的住所，因此国际性学者常常把一座城市放到“比较适合生活的城市”居首。

温哥华除开优美环境，气候温和，比较合适定居之外，温哥华也是一个旅游圣地，许多游玩景点都是备受大家青睐的，例如斯坦利公园(StanleyPark)，格劳斯山(GrouseMountain)等，每年都有很多游客来这里休闲度假。此外温哥华的政治经济学你也不是别说的，温哥华位于太平洋沿岸地区，而且还是横穿全国道路和高速铁路的西端终点站，令当地成为国内工业重镇之一。

温哥华港每一年与全球90个国家和地区贸易总额达到430亿加元。温哥华地域也是好几家林木业和矿产业企业的总公司所属，而近年来开发软件、生物技术和电影产业等市场的发展也十分朝气蓬勃。

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