上海的老房子 都在什么地方？

徐汇区的天平路街道和湖南路街道是上海市区老洋房最集中、品质最好的区域，占全市同类型房屋面积的39％，为全市各区之冠。典型的有复兴中路克莱门公寓、复兴公寓，淮海中路的上方花园、新康花园等，汾阳路的海关高等专科学校等都是著名的花园式洋房住宅，尤其是五原路沿线的几十年来那种当年法租界优雅的韵味至今犹存。另外长宁区的新华路街道、江苏路街道，静安区静安寺街道等，虹口区乍浦路街道、四川北路街道、卢湾区淮海中路街道、瑞金二路街道（主要是思南路沿线最多）等地区都有相当数量的老洋房，另外在杨浦的江湾地区（五角场镇境内）也有少量洋房，如市光路三十六宅等。 以上是人家说的。百度上搜的。我自己觉得地铁的话常熟路，衡山路一下来就能看到老房子了。

上海光是房龄70年左右的工人新村，从1953年到1958年，一共建了201个，住宅面积达468万平。其中以曹杨新村、彭浦新村为代表，他们大多建造于1950年代初期，有很多房子的房龄已经超过70年以上了。

现在上海的老洋房还有8套，它们分别分布在新乐路、武康路、淮海中路、延庆路、富民路、华亭路和乌鲁木齐北路。最近，随着一部热播剧《安家》的播出，使很多人开始对上海的老洋房产生了浓烈的兴趣。但也仅仅是兴趣而已，因为这些老洋房的价格都十分昂贵，许多人哀叹贫穷限制了他们的想象力。

根据这部剧中房屋中介的行业规定，他们都会收取1个点的佣金费用。那也就是说，如果这个人卖出了一套价值1.5亿的老洋房，那他就可以得到150万元的提成。事实上，1.5亿元的老洋房在上海并不是价格最高的。事实上，许多老式洋房面积很大，往往有数百平方米，甚至数千平方米。而且这些房子虽然是老洋房，但是院内设施却是一应俱全，还有自己的后花园，而且面积也很大！

在网上了解了这些老洋房的价格之后，我才了解到上海的老洋房单价都是在30万元以上。这些老洋房是历史的见证者，也是历史的记忆。许多著名的历史人物都曾经在上海购买过老洋房，但现在由于各种原因，大部分老洋房已经不能随意买卖或扩建了。它们存在的意义已经和北京的四合院差不多了，都已经成为历史文物了。

据统计，目前上海可交易的老洋房约有200套，这种稀有房价格十分昂贵。物以稀为贵，这些老洋房甚至一度成为许多人炒作的对象！现在娱乐圈的许多明星也都十分喜欢上海的这些老洋房。比如郭敬明就曾经花了很多钱在上海买了三套老洋房，总价值超过2亿元。只能说有钱人的世界我不懂，但只希望这些老洋房都能受到更好的保护。

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