北海道是不是日本房价最便宜的城市？

不是，

日本不管哪里，还是要看城市和郊区，新建住宅和中古住宅，50或60万可以买一个中古的小别墅，除了北海道，本州小城市，交通不发达的地方，可能更便宜。但是日本买了房子不代表你就赚了，随着年份的增加，房子贬值，并且自打你买了了开始，就要上交土地使用税，一点没有占有感。

东京的郊区地带，地价相对便宜，吸引了大量“东(京)漂族”(与国内的“北漂族”对应)到此置业或租房。

日本人也有向大城市迁徙的特点，许多出生在中小城市甚至农村的年轻人都会选择到东京、大阪、神户、横滨等等大城市打工，希望在机会较多的大城市实现自己的梦想。以东京为打工目的地的人群，称为“东漂族”吧。“东漂族”甚少居住在东京的中心地带，因为那里的地价、租金较高，他们一般会在东京的郊区甚至邻近的城市租房或买房，每天早上坐地下铁进“京”(东京)上班，每晚在居酒屋应酬完后又匆匆赶上末班车返回住处。这就是日本“东漂族”每天上下班的基本轨迹。

这些区域的平均地价在东京23区里是比较低的，尤其是足立区，该区房子的均价更是全东京最低的，每平方米均价才263500日元，仅为千代田区的1/7。此外，东京房价三剑客就是下面这三个区。

千代田区

东京是日本的核心，而千代田区又是东京的核心地带，是东京都的特别区之一，包括日本天皇居住的皇居、日本国会大厦、最高裁判所(最高法院)和大部分中央的省厅均是在这个地价超贵的千代田区。千代田区不仅是整个日本的政治中心所在，更是东京 23区中地价最高的区，平均地价是每平方米186万日元，相当于每平方米要人民币15万左右。

东京千代田区最出名的有6条街，分别是皇居所在的千代田，国会、首相官邸、自民党总部和民主党总部所在的永田町，官厅街和警视厅本厅舍所在的霞关，有“三菱村”之称的丸之内，读卖新闻、产经新闻、日经新闻等日本几大主要新闻社总部所在的大手町，以及最高裁判所所在的麴町。除此之外，日本武道馆、东京国立近代美术馆、日本电视台的旧总部、赤坂太子酒店、秋叶原电器街等等都是位于千代田区内，怪不得这个地方寸金尺土，一直都是东京住宅地地价的领头羊。

港区

东京的港区是是东京都的特别区之一，其平均地价是东京23区的亚军，平均地价高达 1308200日元，折合人民币每平方米好过10万。别以为叫“港区”就是一个城市的港口部分，是城市的边缘。东京本来就是一个海港城市，港区就在东京湾边上，却是东京的核心区域之一，也是最多日本大企业总部的一个区。如果说千代田区是日本的政治中心，那么港区是东京乃至日本的经济中心也不为过。如果以后要打日本，只要瞄准东京的千代田和港区来打，日本的政治和经济中枢就等于让你毁掉一大半了。

涩谷区

涩谷名列东京住宅地地价老三，的确是实至名归的。涩谷除了是国人熟知的流行圣地，还是东京都的一个特别区。涩谷区最出名的就是其区内的著名商业街惠比寿和表参道。涩谷是一个百货店、专卖店、饮食店云集的地方，商业气息浓厚，该区的住宅地地价自然不菲，每平方米的售价高达949000日元，折合人民币每平方米超过76000元。值得一提的是，地价第三高的涩谷明显比第四位的中央区高出一个档次，两者均价相差近20万日元!

仅供参考！

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东京是日本房价最高的区域之一，据日本交通局公布的数据来看，东京23区的住宅差价最高达7倍。那么东京房价多少钱一平呢？最高的地方是哪里呢？下面就跟着小编一起来详细看看吧！

东京房价多少钱一平：

东京每个区的房价各不相同，下面我们就来看看东京房价最高的前5个区：

1、千代田区

参考价格：186万日元\_(约合人民币11.2万)

该区是东京的核心地带，日本天皇的皇居、国会大厦、最高法院和中央的省会厅都集中在这个区域，因此该区域也是东京房价最高的一个区。

2、港区

参考价格：130.82万日元\_(约合人民币7.9万)

港区位于东京湾边上，是一个聚集众多外国大使馆的地区，该区域还汇集着赤坂、新桥、滨松钉等商务街。此外在2002年还逐步开发完成了两个大型复合都市地带——六本木新城和东京Midtown和汐留。

3、_谷区

参考价格：94.9万日元\_(约合人民币5.7万)

_谷区的房价不算很高，排在第三左右，它除了是国内熟悉的流行圣地之外，还是一个特别的商业区，里面汇集百货店、专卖店、饮食店和风俗区。

4、中央区

参考价格：76.44万日元\_(约合人民币4.6万)

中央区是东京的中心地带，其中日本桥是全日本道路的起点，也是日本最大型的海产出口地之一。而银座是日本最贵的地段，它的价格比千代田最贵的地方还贵上不少，其房价排名第四，主要是比其他区域地价给拉低的。

5、目黑区

参考价格：69.87万日元\_(约合人民币4.2万)

该区域位于东京西南位置，很多名人雅士、明星的事务所都集中在该区域，所以经常有机会可以一睹明星的风采。此外，该区域的房价每平米4.2万左右，在东京算比较昂贵的。

文章总结：好了，关于东京房价多少钱一平的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。

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