德州高铁新区规划小区有哪些

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为了满足大家的居住需求，每个城市都会进行新的小区规划，2018年德州高铁新区计划出让十几块地用来建住宅。那么，下面小编为大家分享德州高铁新区规划小区有哪些，希望对大家有所帮助。

一、德州高铁新区规划小区

1、德州高铁新区中梁·金麟府小区规划情况

位置在经济开发区德州市减河西大道与东方红路交汇处，距离高铁新区很近，处于高铁经济辐射带动区域内，可直接享受高铁新区、工业园区的高品质公共配套。

交通

该小区位于规划的二重环湾快速路南侧、东部快速路西侧，出门五分钟就可以进入城市快速交通网，交通非常便利。

环境

该小区周围是市政府道路，配套设施完善，西侧预留了一处教育设施用地，进一步的对小区进行强化，突出具体优势。

2、德州高铁新区嘉泰·龙溪香岸小区规划情况

位于经济开发区德州市三八路减河湿地公园东岸， 附近的楼盘有嘉泰·紫御国都 、德兴城上城 、德成名郡、奥特莱斯等。处于繁华路段，周围的配套设施完善。

交通

五分钟就可以到达德州市联盟快速通道东石出入口十分钟可到达市区中心，出行交通非常的方便。

环境

小区规划了一个幼儿园，住户的孩子上学非常的近，由于中心镇区市政设施齐全，学校、医疗等公共配套完善。

3、德州高铁新区绿城百合花园小区规划情况

位于经济开发区德州市经济开发区天衢东路与长河大道交汇处，距离工业园区食品园周边，可享受工业园区的高品质公共配套设施。

交通

小区周围的市政道路设施完善，出门可以直接进入东部快速路，五分钟就可以达到高铁站，十五分钟可以到达市区中心，交通方便，小区将进一步的优化。

环境

正在规划建设一所幼儿园，该小区西侧也将规划建设一所学校，方便小区居民就近上学，区位优势明显。

文章总结：以上就是小编为大家分享的德州高铁新区规划小区的相关内容，相信大家看完之后，对德州高铁新区小区规划有一个大概的了解。如果想了解更多小区规划，请继续关注我们，后期为大家不断更新。

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目前相城区房价较高的区域板块是元和板块、活力岛板块以及高铁新城板块。这三个板块的共同点是距离姑苏区、园区较近，受到高房价区域的辐射溢价作用。

其中，目前元和板块的新房是雅居乐、建发泱誉等，价格在2万1-2万6左右；活力岛板块的房价在2万35-3万3左右，目前呈现的趋势是拍地火热，其中鲁能地块土拍价是2万6左右、上海建工地块土拍价1万9、上海中建地块土拍价1万9，都预示着这个区域未来的房价具备很大的涨幅空间。高铁新城目前的新房价格在2万6左右，受到高铁北站的增益效果，但同样，目前客群多以tou资客为主，人气相对欠缺。

目前在售的新房楼盘，改善型的有龙道浜地铁站旁的中粮天悦，带装修均价2万8-3万3；姑苏裕沁庭带地暖精装，均价2万35；高铁新城边的MOC芯城汇均价2万6左右。像老楼盘的尾盘房源及加推房源有万宇名都花园毛坯大平层均价1万8、水韵花都2万2左右。

但同时，在相城区买房外地户口受到600积分的限制，如果不具备苏州户口，考虑在相城购买新房，除了缴纳满一年社保以外，还需要满足600积分。

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