项目优势：1. 相比较仁恒第一期海景房，滨河花园高层产品的户型更加方正，并且通透性更强。2. 双河环抱，夜景丰富。3. 位于中山路商圈，商业配套丰富。4. 醒目自持运动馆，健身会所，也可以满足业主的健身需求。5. 周边公交线路较多，公共交通方便。但目前没有地铁站，后期会有地铁4号线，离项目大约有步行800米。改善公共交通，并且带有一定的升值空间。6. 配套有育婴里小学，属于重点小学，学区资源较好。
项目劣势：1. 产品容积率高，楼层高，居住密度大，降低舒适度。2. 项目坐标并非正南正北，所以通透性性对较差。
适宜首次刚需或者首次改善客群。
仁恒海河广场（高层）项目位于南开区东马路新世界广场对面，是集写字楼、公寓、住宅、别墅为一体的综合性产品。仁恒海河广场项目是仁恒在天津的首个项目。项目优势：1. 公共交通方便，周边有多条公交线路，并且仅挨着地铁2号线东南角站。出行非常的方便。2. 产品定位城市级洋房别墅，海河沿线稀缺产品。3. 地处鼓楼商圈，社区西侧就是新世界百货，周边有新安购物广场、远东百货、百盛购物中心、家乐福、沃尔玛等等商业配套丰富。便于购物消费。4. 项目北侧有鼓楼文化旅游景区，历史文化氛围浓厚。
项目劣势：1. 户型并不是非常的方正，通透性较差，且因外观设计导致得房率较低。2. 产品密度太大，虽然作为城市海景房需要建造高层，但是因面积区间跨度大，且居住人口多，电梯利用率较低。3. 3.54%的高容积率，降低了社区居住舒适度，并且紧邻旅游景区，相对吵闹。
天津没有带有沙滩的海滩，天津这边的渤海海域都是泥滩，最近的沙滩推荐河北唐山乐亭的津塘港。从市区经汉沽开车前往大概需要1个半小时时间，这个位置大概位于天津与北戴河中间，是全沙滩，因为开发未完全，知道的人也不是很多，比较适合散心，不过这个季节，海边还比较冷，更不适合下水游泳。
东疆湾是我国最大的人造沙滩景区，总长约3km的防波堤环抱而成，景区沙滩南北长约2km，总面积约2.46平方公里。主要包括防波堤及人工海滩、游艇会所、五星级酒店、景区广场、陆上海水浴场等，将东疆港区成为集商贸、旅游、休闲、宜居的旅行地。在这里你可以，感受身体与沙滩的完美融合，尽情挥洒大海带来的激情与浪漫，体验花样年华般的回味与放纵。
