黄石五洲庄园别墅为什么便宜

黄石五洲庄园别墅便宜的原因是基本面较弱、疫情的影响非常巨大、房价调控的影响。黄石有人口246万，GDP有1641亿，经济发展较为中等偏下。地处两省交界处，省内与黄冈，鄂州，咸宁，武汉相连，地理位置及其优势。环境方面，黄石的环境优美，空气质量好，水资源丰富，适合旅游居住生活。黄石房价在5月份出现了明显的下滑，如今下滑态势依然持续。

四期。

根据安居客发布信息显示，碧桂园磁湖半岛一共分为四期，位于湖北省黄石市西塞山区。

碧桂园磁湖半岛为黄石高端小区，绿化率百分之30.3。沿湖路17中旁。容积率2.62。毛坯交房，有低层洋房，电梯房和别墅多种选择。

世界第一豪宅出售 价值1.55亿美元拒娱乐明星

据美国广播公司1月31日报道，在美国犹他州帕克城，一幢新宅正在出售，这个依山而建、附带迷你滑雪场的房子售价高达2700万美元，但如果与蒙大拿州的世界第一豪宅相比，则是小巫见大巫了。这所被建造者命名为“顶点”的“世界第一豪宅”虽然还只是一张建筑蓝图，就已经开出了1.55亿美金的预计售价，当仁不让地坐上了世界最贵房子的宝座。

第一豪宅贵在何处

究竟是什么让一幢房子喊出天价？

位置一流：这座面积5000平方米、有10间卧室的豪宅坐落在风景如画的黄石国家公园风景区，这可是让众多房地产开发商垂涎已久的地点。

设计独到：这座房子的设计者是洛卡蒂建筑设计事务所的首席设计师杰里?洛卡蒂。去年，他用了一年的时间设计这座房子，设计初期就把标准定得很高。他把独家专访的机会给了美国广播公司，那次专访中他把自己的作品称为“不可思议的、独一无二的建筑”。洛卡蒂说房子的开发商、房地产大亨蒂姆?布利克斯塞斯曾鼓励他摆脱传统理念的束缚，做出一个独到的设计方案。

世界第一豪宅还附带4栋专门用来款待客人的小别墅，这四座别墅都将建在滑雪风景区的中心，无论从哪个方向的窗子向外望去都可以看见如画的风景。豪宅的正前方是一个大池塘，人造小溪可以把四幢为来宾准备的小别墅串联起来。

地下车库超大酒窖

洛卡蒂说：“这个房子适合喜欢家庭生活的又舍得花高价的人。这是一个迪斯尼乐园般的房子，有家庭电影院、保龄球馆、室内游泳池和室外游泳池、3部电梯和不可思议的大型酒窖。”

超大的地下车库可以停放30到40辆汽车，设计师称这个大车库对喜欢收藏汽车或者乐意呼朋引伴、举办大型聚会的人来说再完美不过了。

最让设计师骄傲的是一个大型酒窖，可以储藏8000瓶佳酿。这个大酒窖按照酒的主要种类划分了不同的区域，可以分门别类地存放，另外，在酒窖中还有一个品酒室，人们可以在这里尽情享受。

如果喜欢滑雪的客人造访，他们可以使用专门的更衣室来存放雪具和衣物，还有一部私人缆车可以将滑雪者们从豪宅直接送到滑雪场。

加热地面不怕下雪

这么一个大房子，取暖是一个重要问题，设计师称他们已经加入了几个壁炉让房间变得更加温暖，在屋外还有好几处地方可以燃起炉火。

考虑到这所豪宅地处所处的地区冬季降雪比较频繁，所以车道下面有加热设施，保持路面不会被雪覆盖，更不会结冰，这种可以加热的车道至少有800米长。经过车道走到门口，保安会引领来宾走过一道安全门，院子和走道的地面同样设有加热装置。

豪华大宅家居感受

设计师表示，设计这所房子时一个最大的困难就是让这所豪宅有真正有家的舒适感，如果家里只有两个人，他们不应该感到空空荡荡，如果家里来了50个人，他们也不能觉得拥挤。拱形的屋顶可以让房子看起来更壮观，但同时可能让居住者产生压迫感，必须充分权衡利弊，做出选择。

他说：“所有的方面在设计阶段都经过了充分的考虑，我们有手工雕刻的壁炉，还把许多室外的设计成功移植到了室内。”

尽管号称世界最贵，但这个建筑的外表却是非常朴素的乡村风格，整幢房子的外立面都是石头的，房梁全部由手工制作，落地窗从屋顶一直延伸到地面。

娱乐明星拒之门外

黄石公园风景区的房子不仅价格昂贵，对购买者的身份还很挑剔，仅仅有钱是不够的，必须得到黄石俱乐部的邀请才有权购买此处的房产，而好莱坞的明星一般不在邀请之列。

要想加入这个俱乐部必须先提供一份资产证明并且缴纳25万美元的会费，承诺在俱乐部的别墅区内选购一处房产。建筑师称，他们还为整个黄石俱乐部景区设计了多套顶级豪宅，这些豪宅的规模不同，但都各有特色。

该俱乐部并不向所有的富人敞开大门，一位已经在此地购买房产的人表示，这个别墅风景区适合家庭居住，“某些名人”就没有资格申请。

第一豪宅花落谁家

究竟是什么重磅人物才在这个“贵族俱乐部”的邀请之列呢？现在，该俱乐部共有成员250名，风景区内864幢别墅决定了俱乐部的成员最多也只能有864位。

排在名单前列的是微软公司首席执行官比尔?盖茨和美国前副总统丹?奎尔，接下来依次是前国会议员杰克?肯普、高尔夫球手安尼卡?瑟伦斯坦、新闻集团总裁彼得?彻宁、最早投资苹果电脑的风险投资家迈克?马尔库拉和传奇自行车手格雷格?雷蒙德，设计师洛卡蒂也是该俱乐部的成员之一。

一些被列入邀请名单的人已经表示有意购买这幢世界上最贵的房子，这座豪宅将在今年6月破土动工，预计14个月竣工，每平方米的售价约合32000美元。

黄石俱乐部创立于上个世纪90年代后期，当时风景区内每栋别墅的售价约合200到300万美元，现在这些房子的价格已经翻了5至6倍，即使在这样顶级的居住区中，1.55亿美元的“顶点”豪宅也堪称天价。

第一豪宅越来越贵

美国《福布斯》杂志每年都会评出最贵的房子，最贵房子的价格纪录被不断刷新。今年，这座名为“顶点”的豪宅如愿以偿地在价格上成为了“顶点”。

在“顶点”横空出世之前，世界上最贵的房子是位于英国温德尔沙姆的“爱敦阁”，这座豪宅售价1.39亿美金，有103间房间、5个游泳池、容纳50人的电影院、图书馆的地板由24k黄金铺就，车道也是大理石的。

在“爱敦阁”之前，世界第一豪宅属于美国地产大亨唐纳德?特朗普。在2004年，特朗普以4125万美元的破产拍卖价购买了前保健品行政官普阿贝?高斯曼位于棕榈海滩的超级豪宅——“拉?阿密提”。这座豪宅经过重新装修，增设了宴会厅、音乐厅和长100英尺的游泳池，售价为1.25亿美元。“顶点”的设计师表示，特朗普的昔日豪宅与“顶点”相比只是“海边陋室”。

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