涿州二手房或新楼盘那些好,高人指点下,着急买房。谢了

反省的意思2023-05-21  35

1、政法街名流枫景洋房,小区环境好,物业比较负责任 北门口对着未来的人民广场 已经在做地下人防东侧将建新的高层,貌似采光会很好

2、宏远裕隆 房子采光还不错,买的人很多。但是附近有一个道达尔加油站

3、别的地方要么太偏远、要么楼间距过近 太拥挤

4、或者你喜欢的别的地方

O(∩_∩)O~ 新年快乐

房价各不相同,主要参考地段,房型,环境设施等各个方面,具体可以上当地的房产网进行了解。

买房需要考量:

目的

在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。

位置

房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。

户型

一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。

开发商

在目前的调控状态下,开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。

价格

很多人认为价格是很重要的因素,但我认为,在这几个因素中,最不重要的就是价格。在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大。

涿州

燕赵高层 3室2厅2卫1阳 143㎡ 3F/10F 85万元

云景城 2室1厅1卫1阳 90㎡ 17F/18F 50万元

鸿盛凯旋门 2室1厅1卫1阳 76㎡ 23F/31F 50万元

燕赵家园 3室2厅1卫1阳 115㎡ 5F/6F 60万元

绿茵家园 2室1厅1卫1阳 84㎡ 6F/6F 45万元

联合二号院(联合 3室2厅1卫1阳 108㎡ 1F/6F 50万元

东关粮食局小区 3室1厅1卫1阳 95㎡ 5F/6F 53万元

东兴小区 2室1厅1卫1阳 66㎡ 5F/5F 33万元

联育中学(矿山局 2室1厅1卫1阳 65㎡ 6F/6F 29万元

城上城 2室2厅1卫1阳 98㎡ 4F/34F 40万元

鹏润四季花园 2室1厅1卫1阳 83㎡ 1F/6F 45万元

名流六期(名流) 1室1厅1卫1阳 79.4㎡ 7F/7F 38万元

名流六期(名流) 1室1厅1卫1阳 79.4㎡ 7F/7F 38万元

名流六期(名流) 1室1厅1卫1阳 79㎡ 7F/7F 38万元

温馨小区 2室1厅1卫1阳 80㎡ 3F/6F 48万元

固安

较 中宏美丽园二期

物业类型:住宅经济住宅

物业地址:[六环以外]固安河北省固安106国道新源街路口向南400米 查看地图

开 发 商:廊坊市中宏基业房地产开发有限公司

业主论坛 (0) 团购人数 (0)

均价 6800 元/平方米

较 橘洲

物业类型:住宅中式地产

物业地址:[六环以外]固安河北省固安县106国道西新源街南财政局西侧 查看地图

开 发 商:固安县成达房地产开发有限公司

业主论坛 (0) 团购人数 (0)

低价 5400 元/平方米

较 国泉城

物业类型:住宅宜居生态地产

物业地址:[六环以外]固安河北省固安县固安广场西南角(大兴黄村南部) 查看地图

开 发 商:固安国源地产

业主论坛 (0) 团购人数 (3)

均价 6300 元/平方米

较 K2红树湾

物业类型:住宅低密居所

物业地址:[六环以外]固安河北省固安新中东街与106国道交口东1000米路南 查看地图

开 发 商:廊坊蔚蓝房地产开发有限公司

业主论坛 (0) 团购人数 (2)

均价 7900 元/平方米

较 北京第九区

物业类型:住宅经济住宅

物业地址:[六环以外]固安河北省固安县新中街与玉泉路交口 查看地图

开 发 商:广和房地产开发有限公司

业主论坛 (0) 团购人数 (0)

均价 6300 元/平方米

较 中宏新界

物业类型:住宅宜居生态地产 景观居所

物业地址:[六环以外]固安河北省京开高速106国道与固安新源街街口 查看地图

开 发 商:廊坊市中宏基业房地产开发有限公司

业主论坛 (0) 团购人数 (0)

均价 7500 元/平方米

较 孔雀大卫城

物业类型:住宅地铁沿线

物业地址:[六环以外]固安北京经济管理职业学院南侧(玉泉营上京开高速直达... 查看地图

开 发 商:京御房地产开发有限公司

业主论坛 (0) 团购人数 (12)

均价 6500 元/平方米

较 龙TOWN

物业类型:住宅宜居生态地产

物业地址:[六环以外]固安固安城区新源西街大龙堂地块 查看地图

开 发 商:廊坊金远房地产开发有限公司

业主论坛 (0) 团购人数 (0)

价格待定

较 广通拉德芳都

物业类型:住宅地铁沿线

物业地址:[六环以外]固安河北省固安市永康路西侧,大广高速固安出口南侧... 查看地图

开 发 商:广通第一分公司

业主论坛 (0) 团购人数 (0)

价格待定

较 方正英郡二期

物业类型:住宅国际化社区

物业地址:[六环以外]固安河北固安县新昌街与永康路交汇处 查看地图

开 发 商:固安县春辉房地产开发有限公司

业主论坛 (0) 团购人数 (0)

均价 6300 元/平方米


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