沐陂西路珠江嘉苑是位于广州市天河区的一个小区,如果你想去磨碟沙公园,可以选择公交车9路或13路,这两个路线的起点都在珠江嘉苑南门对面路口的公交站台。乘坐9路到达磨碟沙公园的站点为蓝天广场,需要步行约800米;而13路则直达磨碟沙公园北门,到站后只需步行不到100米即可到达公园。需要注意的是,广州市公交车一般较为拥挤,乘坐时要注意保管好个人财物,并且全程佩戴口罩,遵守交通规则,确保安全出行。
珠江嘉园属于黄埔区的住宅项目,是属于广州限购区域的范围内,均价1.9万左右,*现房,在售户型有78平的南向两房,90平的北向三房,100平的南向三房,122平的南北向三房,131平的南北向四房。
珠江嘉园位于黄埔区永和大道和永顺大道交汇处,规划总建筑面积为32万平方米,总占地面织约10万平方米,其中住宅 22.3万平方米,商业2万平方米。项目分两期开发,共12栋楼层11-32层,总户数2288,绿化率35%,车位比1:1。项目地块整体呈东西向长方形状,地势西高东低,北高南低。
项目优势:
1、相对于该区域的楼盘有价格优势。
2、临近东江支流。
3、距离甘竹山公园直线距离600米。
4、临近永和地铁站(距离、规划未知)
项目劣势:
1、14年开盘,目前产权还有55年。
2、项目周边以便利店、百货店为主,没有大型的商业配套。
3、项目目前最近的地铁站为香雪地铁站,直线距离6.3公里,需要公交车接驳。
4、项目附近化工厂、电子厂等。
5、靠近永和大道、永顺大道,可能有噪音污染。
中泰天境和珠江嘉园不宜直接比较好坏,可以根据自身需求选择。中泰天境位于广州市黄埔科学城,由广州市天境房地产开发有限公司建成,总建筑面积304461,总占地面积96092,共计房屋1066户,小区物业公司为广州中泰物业管理有限公司。周边配套医疗、教育、购物。珠江嘉园是广东省广州市的楼盘,位于摇田河大街65号,楼栋总数20栋,共计房屋2526户。小区物业公司为广州珠江物业酒店管理有限公司,邻近甘竹山公园及甘竹市场,周边生活较便利。