法律分析：马銮湾新城位于厦门西翼黄金湾区，横跨海沧、集美两区。总规划面积45平方公里，其中马銮片区37平方公里，前场片区8平方公里。新城集纳山、海、湾、湿地等丰富的自然资源和深厚的人文底蕴，肩负着市委市政府加快实施“跨岛发展”战略的重要使命，2019年9月市城市规划委员会第四次会议原则同意马銮湾新城系列规划方案，为新城的发展锚定了方向，新城以“厦门最温馨湾区”为目标，以“厦门湾两高两化新极点”为定位，规划“一心双廊两湾四岛一门户多节点”，将建设成为厦门湾西翼发展的核心引擎。新增ETC开口，对接沈海高速；规划R1城轨，连结厦漳泉；增建环湾轻轨线，拓建双向八车道环湾大道，道路网密度8.6公里/平方公里。
法律依据：《中华人民共和国宪法》 第六条 中华人民共和国的社会主义经济制度的基础是生产资料的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。社会主义公有制消灭人剥削人的制度，实行各尽所能、按劳分配的原则。国家在社会主义初级阶段，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度，坚持按劳分配为主体、多种分配方式并存的分配制度。
马銮湾新城中心岛西侧。根据查询地图可知，马銮湾新城三馆合一（设计）招标，该项目位于马銮湾新城中心岛西侧，基地南侧为东孚东路，西侧为环湖路，东侧为马銮湾西路，北侧紧邻马銮湾文体中心地块，与地铁马銮西站相邻，地铁建设在本地块西南角预留地铁出入口。
厦门马銮湾三馆项目总用地面积为39072平，总建筑面积40000平，综合容积率0.64，建筑密度25.8%。拟建马銮湾新城文化馆、图书馆、科技馆，三馆合一。地上主体三层，局部四层，建筑高度24m，地下1层，总投约40894.21万。
