芭提雅住哪个区域好?

在芭提雅住宿的问题哪个区好

central pattaya 海边商业区一圈. 我去很多次了, 其他地方都有点远,而且交通不方便. 旁边还有很多岛 更不方便, 要坐船

芭提雅哪个区最适合居住？中国人最多可以在泰国买几套房子？

居住要看你个人是喜欢热闹还是喜欢安静了，想要靠近海边还是想要接近田园，可选择的地方真的挺多的。我在几个月前在乐思置业的帮助下买了两套芭提雅市中心的公寓，个人比较喜欢繁华热闹，也有利于房产投资，具体还是要看你自己的喜好和需求。

去芭提雅旅游住哪个酒店比较好

如果不知道住哪里，平民一些的话就选宜必思，土豪一些就是希尔顿和万豪，比较保险。曼谷的诺富特酒店和文华东方也不错。芭提雅就是希尔顿和硬石酒店好

泰国芭提雅的房子，买哪个区域比价好？

帕 塔纳山 还 可以 ，15 分钟 之 内就可 到达 芭 堤雅 中心区 各 大商 业 中 心，由于 海 拔 较 高 ，帕 答纳山 上 的很 多公寓单元都有 海 景 ，可 远 眺珊 瑚 岛。 该 区域较 受 俄 罗 斯、 欧洲 租 客 的 欢 迎。

芭提雅海滩和中天海滩，难以选择住哪里好

还是芭提雅海滩吧，方便、热闹。去珊瑚岛（可兰岛）报个一日游团即可。回曼谷坐汽车也很方便的，班次很多。 查看更多答案>>

芭提雅#芭提雅住酒店，靠近人妖秀场好还是靠

建议住在蒂凡尼剧院附近。蒂凡尼剧院金碧辉煌，可容纳依000多人，提供一流的高水准人妖秀歌舞秀，这里的Ladyboy可能是泰国最漂亮的。 交通：蒂凡尼人妖秀位于芭提雅海滩北部（BIG C卖场斜对面），搭乘双条车约依0-贰0B/人，芭提雅海滩区内可步行到达。 VIP票：依000B/人 Mezzanine票：500B/人 每天演出时间：依吧:00、依9:三0 、贰依:00 （每场演出时长为 漆0 分钟左右） 泰国长假及公假日加演两场 依陆:三0、贰贰:三0 芭提雅往返沙美岛：在芭提雅的旅行社都有到班佩码头的MINI巴士，车票贰50B/人，车程约依小时。班佩码头也有直接到芭提雅的MINI巴士，车票约贰00-贰50B/人，发车时间一般是依0:00、依三:三0及依漆:00。另外，有芭提雅岛罗勇的大巴车，到罗勇车站后在搭乘出租车或双条车到班佩码头。 求采纳！同时希望我的答案能够帮助到您，祝您旅途愉

芭提雅的哪个酒店比较好住

四季不错

2016芭堤雅哪些酒店好

到一个地方，找住的地方，是很费心的事情，我现在出差都是在途家网预订酒店式公寓了，也不用再费心去打听了。

芭提雅海滩和中天海滩，难以选择住哪里好？中天海滩远一些，安静些，交通方便吗？想去可兰岛，还有回曼谷

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这样的房子 有考虑的吗？泰国房产 芭提雅安逸的房子非常适合居住

泰国是著名的亚洲旅游目的地之一，2015年赴泰旅游人数已近3000万，2016年更有望达到3200万。来泰国旅游度假时，很多中国人会发现，泰国的房价相对中国便宜太多。而除此之外，泰国房产也具备其它很多无可比拟的优势，吸引著越来越多的外国人前来置业。

1、永久产权，无遗产税

在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。

2、房价低，无公摊面积

泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。

3、公寓、别墅带装修

泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，大大减少了装修的金钱和时间成本，极其适合外国投资者。相比国内，花几百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于打了20-30%的折扣。

4、医疗、教育资源丰富，适宜居住

泰国生活环境较好，气候条件宜人、空气干净，且泰国人温和善良。此外，泰国还拥有优质的教育，很多城市都有设有英语课程的国际学校，多语种全外教授课，子女教育有保障。泰国的医疗条件也很好，以低廉的价格以及高品质的医疗服务水准，成为全球最大的医疗旅游目的国。

2012年，赴泰进行手术的外国人达到128万人，2013年则上升至140万人左右，给泰国带来了高达240亿泰铢（约58亿元人民币）的收入。对上了年纪的人来说，医疗条件尤其重要，而泰国法律也规定，50岁或以上的外国人可轻松获得长期居留养老退休签证，再加上世界一流的医疗设施以及优质的服务，令泰国成为越来越热门的退休目的地

5、租金回报率高

泰国中心地区的公寓平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。在旅游胜地芭堤雅，人民币60多万的二线海景公寓能租到4000元人民币/月；人民币100万的房子能租到10000元人民币/月。这样算来，不到10年的租金就可拿回投资本钱（租金价格会涨）。而且，泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫，现在才慢慢恢复到当年的水平，因此泰国房产发展健康。而中国房产自住成本高，出租回报率低，100-200万人民币的房子在二三线城市大概能租个3000-4000元/月，租售比非常低。

6、房价涨势可观

从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区域公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。相对于其他东南亚国家，泰国经济已显示出良好的增长迹象。因此，投资泰国房产，在物业稳定增值的情况下，一定能得到高额的回报。

7、购置房产手续简单

泰国土地厅工作效率很高，业主需要准备的文件相对简单。如果是新楼盘、新别墅的过户，在开发商和专业地产经纪人的帮助下，一般1-3个工作日就可以完成。

8、税费低，按揭贷款已成可能

购置泰国一手房时，需支付1%的过户费（另1%由开发商承担）和0.5%的印花税；未满5年出售该房产时，另需支付3.3%的特别营业税，而满5年后，则无需支付特别营业税。

税费以物业的估值为基础按以上比例计算，而估值通常稍低于支付的购房价格。税费直至物业正式登记时才需支付，这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。购买物业后，在泰国不存在每年应付的物业税。购买后您只需要支付的额外费用是维修保养费，用以大厦和所用设施（例如水、电）的保养。

过去，中国人在泰国买房想按揭贷款基本是不可能的，现在这......

--曼谷免费升级1晚当地豪华五星绿宝石酒店—

行程特点：

★NO1 游：富贵黄金屋、阿兰达皇家博物馆、龙虎园人鳄大战、骑吉祥象畅游椰林、

泰国湄南河水上人家、金沙岛。

★NO2住：入住曼谷市中心星级度假酒店2晚；芭提雅2晚度假酒店。

★NO3吃：鳄鱼特色餐、金沙岛泰式特色海鲜拼盘、Kingpower自助晚餐，热带水果园免费吃

★NO4乘坐直航航班往返，方便快捷。

特别赠送：大型人妖歌舞表演、金沙岛快艇往返、金沙岛沙滩椅、享受泰式古法按摩

全程参考酒店

曼 谷

TIVOLT HOTEL

http://www.tivolhotel.com

THREE SEASONS

http://www.3seasonsplace.com

JAZZOTEL

http://www.jazzotel.com/

MONMANEE

http://www.monmaneehotel.com

ROYAL CITY

http://www.royal city.com

芭提雅

KASLONG

http://www.KASLONG.com

DRAGON BEACH

http://www.dragonbeachhotel.com

PHUPHAYA

http://www.phuphayaresort.net/

THESEASONS

http://www.theseasons-hotels.com

SIAM PLATINUM

http://www.siamplatinumpattaya.com

参考行程（最终行程以签订旅游合同的出团行程确认书为主）：

第一天：深圳/香港/曼谷 航班：UL423 1805/2000 或 RJ183 2125/2320 或CX701 1550/1740

早餐：自理 午餐：自理 晚餐：飞机餐

各位贵宾于指定时间/地点集合，乘车或快船前往香港国际机场，搭乘豪华大型客机直航泰国首都—【曼谷】。抵达后接受泰国少女献花、合影仪式；之后送回酒店休息。此日行程到此结束。

温馨提示：

泰旅局在曼谷机场特设立“泰国少女鲜花、合影仪式”以欢迎各国游客抵达泰国旅游，照片隔日会送到餐厅，如团友喜欢满意则可以自费购买（约100铢每张）。

住宿：曼谷酒店

第二天：曼谷/长尾船游湄南河/大皇宫/玉佛寺/阿兰达博物馆/金东尼人妖歌舞表演

早餐：酒店自助 午餐：一品轩中餐 晚餐：北京酒楼

早餐后驱车到养育了2000多万人口的泰国第一神圣母亲河——湄南河边，乘坐泰国独有的长尾船游览母亲河两岸的迷人景色，体验泰国水上人家的生活，接着参观象征曼谷王朝辉煌昌盛之【泰国大皇宫】（约60分钟）是曼谷保存最完美、最壮观、规模最大、最有民族特色的王宫，汇集了泰国建筑、绘画、雕刻和园林艺术的精粹和供奉国宝“翡翠玉佛”的【玉佛寺】（约20分钟）玉佛寺以尖顶装饰、建筑装饰、回廊壁画三大特色名扬天下，体现了泰国佛教建筑、雕刻、绘画的艺术瑰宝。镀金佛塔、漆成绿色的屋顶瓦片和嵌有马赛克柱子是其代表作品。午餐之后游览【阿兰达皇家博物馆】（约60分钟），观赏泰国皇室收藏的稀世珍宝，该馆为泰皇访问欧洲时，因非常喜欢意大利建筑，返国后聘请意大利著名建筑工程设计师为他打造的精致建筑杰作（该馆逢周一闭馆维护，届时将改为游览大理石博物馆）。接着前往金东尼国际剧场欣赏泰国特有的【人妖歌舞表演】（60分钟）。晚餐后返回酒店休息。此日行程到此结束。

住宿：曼谷酒店

温馨提示：

1、泰国大皇宫对服装方面要求较严格，不能穿无袖上衣、短裤、拖鞋。

2、阿兰达皇家博物馆着装要求：女性游客须穿过膝盖长裙(不能穿裤子和短裙)，男性游客须穿长裤否则无法进入参观。

第三天：芭提雅/热带水果园/龙虎园人鳄大战/九世皇庙/七珍佛山/富贵黄金屋

早餐：酒店自助午餐：鳄鱼特色餐 晚餐：金娜丽中餐

早餐后驱车前往具有“东方夏威夷”之称的芭提雅，途中参观“东南亚规模最大”的【热带水果园】（参观60分钟），这里依托1,700多亩良田种植了数十种热带水果，团友缓缓穿行于郁郁葱葱、枝叶繁茂的园林中，空气中弥漫着水果飘香的芬芳，途中休息站您还可无限畅食不同种类的时令新鲜水果，如：榴莲、山竹、红毛丹，绝对让您吃到满意！之后前往【龙虎园】（约90分钟），园内有精彩的人鳄大战及逗趣的小猪赛跑表演。午餐后接着前往参观【九世皇庙】（约30分钟），九世皇庙是当今国王最爱的庙宇，庙中供奉着泰国各大高僧的舍利子。世皇庙是遵照国王的谕示，以节俭和朴素为原则而建设起来的皇庙。皇庙里的佛殿、方丈楼、僧舍、综合楼、水池、厨房珍藏着泰国著名高僧圆寂后留下的功德结晶之【舍利子塔】。接着参观【七珍佛山】（约30分钟），令人大开眼界，传说这是一个高僧为当今九世皇找的龙脉所在，就着山形剖开一面山，削平山面，依山用4吨黄金刻了一座大佛，佛的心脏处藏有释迦牟尼的舍利。接着前往泰国最豪华的私人别墅——【富贵黄金屋】。这座别墅属于华人所有，耗资14亿泰铢，格调气派非凡，精工细琢的雕刻随处可见，五彩宝石镶嵌的艺术品多得让人惊诧。晚餐后送回酒店休息。此日行程到此结束。

住宿：芭堤雅酒店

温馨提示

1、如有对海鲜过敏者或肠胃欠佳者，请提前告知领队和者导游，我们将做妥善安排。

2、年龄未满18岁或超过65岁的团友由于体质问题不适合参加泰式按摩活动（由于按摩属于行程赠送项目，费用恕不退还）。

第四天：驾骑瑞象/金佛寺/金沙岛快艇出海/泰式按摩90分钟

早餐：酒店自助 午餐：岛上海鲜餐 晚餐：金宝餐厅

早餐后安排前往【驾骑瑞象】（二人一骑），感受泰国浓郁的风俗。接着前往【金佛寺】，参拜泰国非常灵验的四面佛（停留时间约60分钟）。接着乘快艇前往具有东方夏威夷之称的【金沙岛】（乘快艇时间约30分钟左右，停留约4个小时，中餐后离开）。该岛沙白细绵，水清见底，团友可尽情享受阳光海浴以及海上的水上项目，游毕下午返回酒店休息。下午前往芭提雅市区享受正宗的【泰式按摩】（约90分钟，小费自理），晚餐后入住酒店休息。此日行程到此结束。

住宿：芭堤雅酒店

温馨提示

1、如遇台风或者雨季影响，不适合出海，金沙岛将改为芭提雅水上乐园（泰国每逢5-10月为雨季）。

2、因快艇颠簸，不适合55岁以上长者，我司将安排长者在酒店休息，提供午餐。

3、金沙岛上有船家出售的各种海上项目如：空中降落伞邀游、水上电单车、快艇、香蕉船、深海潜水等，这些项目客人自愿参加，费用直接交予船家，具有一定危险性不在意外理赔范围，请团友根据自己的身体状况进行适当选择。

金沙岛上活动项目参考价格：海上降落伞 10分钟/2次 800/铢

海上摩托艇10分钟/次500铢

香蕉船10分钟/次350铢 （4人成行）

海底漫步 30分钟/次 1600铢

第五天：芭提雅/特产店/皇家宝石城及皮革商店/皇权免税

早餐：酒店自助 午餐：泰式午餐或火锅 晚餐：皇权国际自助餐

早餐后前往【土特产店】自由购物（约45钟），然后前往【泰国皇家珠宝展示中心】参观（45分钟）。宫内淋漓尽致的泰国皇家宝藏。让你观为叹止。午餐后乘车返回曼谷（2小时车程），到达曼谷后前往【皮具展示中心参观】（45分钟）。之后前往【King Power Duty Free】（约120分钟），此为泰国最大的免税百货商店，客户购买后需要在机场禁区内取货，您可在此买到世界名牌免税商品。晚餐后入住酒店休息。此日行程到此结束。

住宿：曼谷酒店

本日购物安排：泰国土特产中心 (参观约45分钟）

本日购物安排：泰国皇家珠宝展示中心（参观约45分钟）

本日购物安排：皮具展示中心（参观约45分钟）

第六天：曼谷/人蛇大战/香港 航班：UL422 1315/1700 或RJ182 1615/2005或 CX750 1110/1500

早餐：酒店自助午餐：飞机餐　 晚餐：自理

早餐后前往参观【毒蛇研究中心】观看空手捉毒蛇表演，在这里游客能观赏到毒蛇和饲养员交锋，以及饲养员从蛇的毒牙上提取毒液等精彩表演。（时间约45分钟），之后前往曼谷国际机场搭乘国际航班返回香港，抵达香港机场后行程圆满结束！团友可以在香港停留7天（如需预订香港酒店请于报名时向我社销售人员咨询）。如需乘坐直通车返回深圳的团友可寻求领队协助（直通车费自理）。

本日购物安排：皇家毒蛇研究中心（参观约45分钟）

泰国芭提雅穷人居住在租住的房子里。芭堤雅属于泰国春武里府，是中南半岛南端的泰国一处著名海景度假胜地。旅游区素以阳光、沙滩、海鲜名扬天下，被誉为东方夏威夷，是世界著名的新兴海滨旅游度假胜地。

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