惠民苑社区。后湖街道惠民苑社区成立于2016年1月，东临百步亭花园路，南临兴业路，西至怡康路，北连后湖大道，占地面积26万平方米。管辖惠民居、万锦江城、万锦公馆、63981部队、汉口年华共5个居民区。两个楼盘的用地价值都差不多，均为IV类用地。
区位：
纽宾凯附近有旺斯达国际幼儿园、7200㎡汉阳最大国际双语幼儿园，武汉三中、英才中小学、墨水湖中学等。距离四新商圈4300米。
汉口年华附近有武汉市育才小学一分校、武汉市汉铁高级中学等，距离后湖商圈500米，步行约10分钟。
环境：纽宾凯属于商业区，周边群体主要以教师、公务员、白领等高收入群体为主。
该楼盘周边为纯居住区、绿化率达35%以上。无空气噪音等污染。
汉口年华属于居住区，楼盘绿化率26%以上，偶尔有较轻微的空气噪音污染。
价格：纽宾凯7800；汉口年华：9500
综合以上因素，纽宾凯的性价比更高些。
