安居苑。德州，古称安德，简称德，山东省地级市，位于山东省西北部、黄河下游冲积平原。该地的经济发达，公租房现房在安居苑住好，而且周边基础设施完善，内部环境优美，非常适合人居住。公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。总体来讲，德州的夏天还是比较热的。德州的房价是没的说，真的是很低。但是我想，德州房价低的其中一个原因是房产税高。\x0d\x0a\x0d\x0aAustin, San Antonio, Dallas 都不错。 Houston （休斯顿）在海边，但很潮湿，闷热，夏天不好过。Dallas （达拉斯）和 Austin （奥斯丁）虽然温度和Houston差不多，但没有那么潮湿，也就不觉得那么热了。Dallas很大，工作机会多，但地势平坦，不怎么美。 Austin有山有水，很美，是我最喜欢的德州城市，但房价相对较高。 San Antonio 很有文化气息，我也很喜欢，而且房价相对较低。 每个地方在不同的小区的房价相差也是比较大的。学区好的房价会高一些，房产税低的区房价会高一些。 比如，在Austin， 有些区的房产税只有2.5～2.8%， 另一些区要高到 3.5～4.0%。 德州不用交个人收入税，房产税却很高。加州的个人收入根据收入来定要交1-10.3%，但房产税只有1%。德州Austin的25万美金的房子，如果搬到加州的洛杉矶，至少是70万美金。\x0d\x0a\x0d\x0a在税方面，我上面讲的只是州税。 联邦税是哪里都一样的，住在德州也是要交的。联邦税是根据收入来定的阶梯税率，现在的税率是布什总统在任期间临时调低的10%～35%税率 ，明年就可能调回到原来的15%～39.5%。此外，联邦还要交社会和医疗保障税， 加以来要交 7.75% （为减少高失业率，今年此税率临时调低到5.65%， 明年就会回到7.75%）。 \x0d\x0a\x0d\x0a以下是每个城市的独立屋的中间房价， 供您参考：\x0d\x0aAustin: 26万美金\x0d\x0aDallas: 22万美金\x0d\x0aHouston: 19万美金\x0d\x0aSan Antonio: 14万美金
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