广州增城哪个区域最具发展前景？

目前广州增城主要有新塘，朱村，荔城，石滩板块，其中影响楼价和标杆板块，就需要看轨道交通的发达程度。其中新塘TOD随着轨道交通的发展，楼价已经得到很大的提升，但是由于价格已经很高，性价比就有所影响。

因此，增城目前最具发展前景的是增城石滩，因为一个板块的发展，离不开交通，石滩TOD有着7轨交汇的轨道交通，高铁，国铁，轻轨，高速环绕，无缝链接穗莞深，一小时内可以到达珠三角各个城市。

还有目前石滩，拥有着增城最优质的教育资源，有黄冈中学广州增城学校，碧桂园豪园中英文学校，天恩双语学校，居住在这里，可以给小孩拥有最优质的教育资源。

还有低碳总部园提供强大的就业机会和生产力，引入众多高新科技企业进驻，提高增城的产能发展。

最重要的，是目前石滩楼价，比广州，东莞都是价格洼地，购入门槛低，升值空间大，目前有个楼盘，碧桂园星禧，售价在1万6到1万7千多，小区园林舒适，置业在这里，都是非常舒适，是购房者的首选。

广东省 广州 市增城区土地有四类、五类、六类土地三种： 四类区片区片范围：荔城街道、增江街道、永宁街道、朱村街道、新塘镇、仙村镇。 补偿标准：耕地：59200/亩；园地；45600元/亩；林地：21200元/亩；养殖水面；61467元/亩；未利用地：18200元/亩。 五类区片区片范围：石滩镇、中新镇。 补偿标准：耕地：50400/亩；园地；38767元/亩；林地：19067元/亩；养殖水面；52300元/亩；未利用地：15467元/亩。 六类区片区片范围：正果镇、派潭镇、小楼镇。 补偿标准：耕地：46600/亩；园地；35867元/亩；林地：16800元/亩；养殖水面；48400元/亩；未利用地：14333元/亩。

目前没有拆迁规划。

增城区2022年最新拆迁村名单：涉及4街2镇11村！

来源: 农交网 2022-08-11 11:35:57

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2022年8月，广州市增城区人民政府发布了8则征收土地预公告、2则征地补偿安置公告，增城区的一些村将面临拆迁。那么，广州增城区2022年最新拆迁村名单有哪些？以下是农交网小编整理的内容。

一、广州增城区2022年最新拆迁村名单

1、永宁街陂头村，宁西街九如村

根据《征收土地预公告-穗增府预征〔2022〕30号》：需将广州市增城区永宁街陂头村、宁西街九如村属下的集体土地21.2535公顷（合318.803亩，以2000国家大地坐标计算）征收为国有土地。

2、永宁街陂头村

根据《征收土地预公告-穗增府预征〔2022〕31号》：需将广州市增城区永宁街陂头村属下的集体土地2.1429公顷（合32.144亩）征收为国有土地。

3、朱村街龙岗村、朱村村

根据《征收土地预公告-穗增府预征〔2022〕32号》：需将广州市增城区朱村街龙岗村、朱村村属下的集体土地54.1864公顷（合812.796亩）征收为国有土地。

4、宁西街郭村村

根据《征收土地预公告-穗增府预征〔2022〕33号》：需将广州市增城区宁西街郭村村属下的集体土地4.0232公顷（合60.348亩）征收为国有土地。

5、宁西街九如村

根据《征收土地预公告-穗增府预征〔2022〕34号》：需将广州市增城区宁西街九如村属下的集体土地0.1741公顷征（合2.611亩）收为国有土地。

6、石滩镇麻车村

根据《征收土地预公告-穗增府预征〔2022〕35号》：需将广州市增城区石滩镇麻车村属下的集体土地25.5084公顷（合382.626亩）征收为国有土地。

7、石滩镇麻车村

根据《征收土地预公告-穗增府预征〔2022〕36号》：需将广州市增城区石滩镇麻车村属下的集体土地3.8263公顷（合57.394亩）征收为国有土地。

8、朱村街山田村

根据《征收土地预公告-穗增府预征〔2022〕37号》：需将广州市增城区朱村街山田村属下的集体土地0.4122公顷（合6.183亩）征收为国有土地。

9、新塘镇官湖村、塘美村、石下村

根据《征地补偿安置公告（穗增府征前公〔2022〕25号）》：拟征收广州市增城区新塘镇官湖村股份经济联合社、塘美村股份经济联合社、石下村股份经济联合社属下的集体土地，面积共37.0076公顷；拟征收广州市增城区新塘镇官湖村股份经济联合社属下的集体土地，面积共3.9266公顷。

10、增江街西山村

根据《征地补偿安置公告（穗增府征前公〔2022〕26号）》：拟征收广州市增城区增江街西山村新元股份经济合作社属下的集体土地，面积共0.4937公顷

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