东部的中心应该是在坪山,随着轨道交通的建设,似乎坪山也不比龙岗中心城差,而且由于坪山高铁站的存在,坪山的对外交通还要比龙岗中心城更好。但是目前的坪山肯定无法堪此大任,经济规模太小,城市发展的阶段还不具备这个能力。考虑到实际,坪山现阶段的发展口号是“合力打造东部中心”,龙岗的口号是“打造东部中心”,这是差距。
深圳东部中心肯定是龙岗区。东部的核心引擎是大运新城,这里有很多市级项目,放眼深圳整个东部,只有这个地方才有,全中国最高地标、体育场馆、国际大学城等等。
首先,龙岗大运新城。大运新城紧邻龙岗中心城,将建设国际大学院区,港中文深圳、北理莫斯科大学已经入驻,深港国际中心将作为地标式建筑,重塑这里新的价值。
其次,坂雪岗科技园。这里有华为坐镇,众多高科技园区在这里办公,未来将会进一步成为互联网科技发展的高地,伴随着地铁10号线的开通,这里将会进一步融入深圳,成为新的经济、人口、价值增长点。
最后,国际低碳城。位于龙岗坪地,将以低碳为特色打造一批高科技的产业园区。以高新尖科技为骨,着力打造航空航天、新能源、生命健康等高能效低消耗尖端产业链。目前已经有中欧未来城、德国小镇、华侨城国际低碳示范城等,一年内投入破750亿;柔宇科技、杰科电子、太空科技南方研究院、中美中心等一大批国内外企业也纷纷被引进,高新企业比重显著上升。
东部要赶上西部,要迈过坎可不是那么容易的。所以,我认为,东部要超过西部几乎是没有机会的。这里我就不摆事实了,就说结论。特别是从轨道交通等建设密度上来说,西部的密度要明显强于东部,另外再加上南山区前海超级总部基地、后海总部基地和大湾区建设的加持,东部的发展驱动力是明显不足的。
截至2019年,深圳下辖9个行政区和1个新区:福田区、罗湖区、南山区、盐田区、宝安区、龙岗区、坪山区、龙华区、光明区、大鹏新区。
1、福田区
福田区隶属于广东省深圳市,是深圳市中心城区,市委市政府所在地,位于深圳中部,东起红岭路与罗湖区相连,西至侨城东路、海园一路与南山区相接,南临深圳河、深圳湾与香港新界的米埔、元朗区隔河相望,北至白眉石、大脑壳、黄竹园等山脊与龙华区民治街道毗邻。
2、南山区
南山区,隶属于广东省深圳市,位于深圳市中西部。行政区域东起车公庙与福田区毗邻,西至南头安乐村、赤尾村与宝安区相连,北靠羊台山与宝安区、龙华区接壤,南临蛇口港、大铲岛和内伶仃岛;
东南隔深圳湾与香港元朗比邻,西南隔珠江口与澳门、珠海相望,辖区土地面积187.47平方千米,海岸线长43.7千米。
3、盐田区
盐田区,隶属于广东省深圳市,位于深圳市东部,距市中心12千米,西接罗湖区,东连大鹏新区,北邻龙岗区与坪山区,南与香港新界山水相接,沙头角口岸与香港直接相通。辖区面积74.99平方千米。
4、龙华区
龙华区,隶属于广东省深圳市,位于深圳地理中心和城市发展中轴,毗邻“六区一市”,北邻东莞市和光明区,东连龙岗,南接福田、罗湖、南山,西靠宝安。总面积175.6平方千米。
5、大鹏新区
大鹏新区成立于2011年12月30日,是深圳经济特区中的生态特区 ,位于深圳东南部,三面环海,东临大亚湾,与惠州接壤,西抱大鹏湾,遥望香港新界,是粤港澳大湾区的重要节点。
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