撒旦的诡计
2020-4-28 19:11
武清
宝坻
2018年人口
119.96万
92.98万
2018年GDP
1151.65亿
684.07亿
人均GDP
9.6万
7.36万
产业园数量
国家级新区4个，市级6个，市级以下10个。
有国家级新区0个，省级3个，市级0个，市级以下3个。
优质教育资源
杨村一中，雍阳，英华等私立学校
宝坻一中
高铁交通
武清站，2008年开通，京津城际唯一停靠站
在建宝坻南站，京津新城站，预计22年通车
交通未来规划
环北京高铁，武清北站，通武廊轻轨，地铁4/5号线延长到武清
房价
均价1.6万
均价1.1万
地理位置
京津之间
北三县和唐山之间
在上图中我们可以发现，除了房价，目前武清在各方面比宝坻更具优势。武清已经发展了十几年，宝坻很难在短时间追不上来，在城市面貌上，或者承接北京外迁企业上，武清也是走在了宝坻前面，例如在商业上，有佛罗伦萨购物小镇，未来建设的万达广场，大型商场，nba中心，承接产业上有大红门批发市场等等。
2018年天津颁布海河英才政策以后，武清作为北漂第一站，引进人才的数量上也是领先其他远郊，宝坻在抢人大战中，收获甚少。同时武清也在抢人成功之后，在2019年市场整体冷清的情况下，很多项目也走出了逆势的抢房潮，这些都与北漂落户群体息息相关。
而宝坻高铁站还处于在建设中，京滨高铁，京唐高铁都将路过宝坻南站，预计22年通车，在这条高铁线上，到北京还有香河，大厂，燕郊，到天津还有京津新城，北辰站，机场站，滨海西站，如果考虑未来北漂人群来津，宝坻站的优势却不如武清站，毕竟武清站，是京津城际里，唯一的停靠站。
宝坻和武清想对比，差距不仅仅是高铁，还有天时地利人口产业流入等方面，这些却不会是一两条高铁能够追的上的，无论是投资还是自住，如果预算够得到武清，还是优先选择武清。
对于预算不多的客户，宝坻还是适合大家去入手，按照房价的波纹效应，当北京通州，燕郊的房价再次起来的时候，宝坻的优势就更加明显了，天津户籍加上房价价格优势，未来也将成为更多北漂人的选择。
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武清火车站
地址：天津市武清区
武清站位于中国天津市武清区前进道，是京津城际铁路天津段的唯一经停站。从这里乘车到北京南站需20分钟，到天津站需10分钟。
时刻表 车次 类别 始发站 始发时间 到站时间 离站时间 终点站 终到时间
C2201 城际高速 北京南 06:45 07:05 07:06 天津 07:20
C2202 城际高速 天津 06:40 06:51 06:52 北京南 07:15
C2203 城际高速 北京南 08:15 08:35 08:36 天津 08:50
C2204 城际高速 天津 08:20 08:31 08:32 北京南 08:55
C2205 城际高速 北京南 08:40 09:00 09:01 天津 09:15
C2206 城际高速 天津 09:20 09:31 09:32 北京南 09:55
C2207 城际高速 北京南 09:10 09:30 09:31 天津 09:45
C2208 城际高速 天津 10:35 10:46 10:47 北京南 11:10
C2209 城际高速 北京南 09:50 10:10 10:11 天津 10:25
C2210 城际高速 天津 11:30 11:41 11:42 北京南 12:05
C2211 城际高速 北京南 11:25 11:45 11:46 天津 12:00
C2212 城际高速 天津 13:10 13:21 13:22 北京南 13:45
C2213 城际高速 北京南 13:40 14:00 14:01 天津 14:15
C2214 城际高速 天津 14:20 14:31 14:32 北京南 14:55
C2215 城际高速 北京南 16:15 16:35 16:36 天津 16:50
C2216 城际高速 天津 15:35 15:46 15:47 北京南 16:10
C2217 城际高速 北京南 17:20 17:40 17:41 天津 17:55
C2218 城际高速 天津 16:15 16:26 16:27 北京南 16:50
C2219 城际高速 北京南 18:25 18:45 18:46 天津 19:00
C2220 城际高速 天津 17:40 17:51 17:52 北京南 18:15
C2221 城际高速 北京南 19:45 20:05 20:06 天津 20:20
C2222 动车组 天津 19:55 20:06 20:07 北京南 20:30
C2231 城际高速 北京南 14:50 15:10 15:11 天津 15:25
C2232 城际高速 天津 08:00 08:11 08:12 北京南 08:35
C2233 城际高速 北京南 20:15 20:35 20:36 天津 20:50
C2234 城际高速 天津 15:25 15:36 15:37 北京南 16:00
