黄骅市保障性安居工程建设领导小组办公室
关于2015年万泰家园经济适用住房分配的通告
为做好我市保障性住房分配工作，经市政府研究，现就有关事项通告如下。
一、房源情况
万泰家园经济适用住房位于学院路小学北侧，北海路南万泰家园内，经济适用住房187套，高层住宅。
二、申报条件
1、具有当地城镇户籍且在市区实际居住(乡镇教师、医务工作者无居住限制)。户口类型包括城镇非农业、2014城市建成区内城镇户口、渔业户口居民。其中城市建成区居民、渔业户口居民享受低收入住房保障后，不得再申报村或小区的新民居住房。户口迁入时间截止到报名之日；
2、申报家庭人均可支配收入在上年度政府确定的城镇人均可支配收入标准以下(2014年我市人均可支配收入为24690元)；
3、家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米(不含50平方米)以下；
4、分配对象以家庭为单位，申请人家庭成员在2人(含)以上且家庭成员之间必须有法定的赡养、抚养关系；
5、廉租住房轮候家庭可自愿重新申报经济适用住房，如重新申报，取消其廉租住房轮候资格。
三、携带资料
1、夫妻双方身份证；2、家庭成员户口页；3、婚姻证明(结婚证、离婚证原件和离婚判决书或协议书)；4、收入证明(有工作单位的需提供加盖单位公章的工资表或工资卡半年流水；对无工作单位的由街道办(乡镇民政部门)出具证明；5、大病、大残证明材料；6、申报人一寸照片二张；7、住房证明(租借证明及市区内实际居住证明)。以上资料需提供原件和复印件二份，收入证明和住房证明必须提供原件。8、家庭成员中有非黄骅籍户口的，需提供其户籍所在地住房、车辆和工商注册信息证明；家庭成员中有黄骅农业户口的，需提供村、乡镇两级确认的农村宅基地证明材料。街道办(乡镇民政机构)核对原件与复印件的一致性。
四、出售价格、交款和产权比例
1、经济适用住房平均售价为2800元/平方米，无楼层差，储藏间执行平均售价；
2、购买人认购万泰家园经济适用住房，第一次在取得经济适用住房认购资格并确定房屋位置后15日内首付总房款的90%，签订认购合同，第二次在领取钥匙前交清全部剩余房款，逾期不交款者，视为放弃购房资格；
3、购买人购买经济适用住房，自房屋收讫之日起未满5年的，不允许转让、出租、出借和抵押，但为购买本套保障房而设定的抵押除外。购买人因特殊原因确需转让的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购房满五年后，购买人要求上市转让的，经市住房保障部门批准后，可以按照市人民政府确定的同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳相关价款，取得完全产权后，可自行转让。政府享有优先购买的权利。具体上市交易办法由市政府另行出台规定。
五、联审联查制度
成立由住建、街道办、乡镇、民政、国土、水产、公安、人社、物价、工商等部门组成的联审联查机构，负责对申报家庭资格进行联审联查。
六、申报地点
户口所在地街道办或乡镇民政所。
七、申报时限
2015年4月13日——2015年4月17日
八、咨询电话
住建 局：5339037
特此通告
市区部分多层居民楼，持续了一个多月的水压不足问题，困扰了不少市民。为此，市供排水集团迅速组织人员排查原因，采取有效措施，缓解了部分小区用水难题。同时，我市部分水压不足小区希望能够自己安装加压设备为小区供水，但记者通过采访得知，无论从用水安全的技术层面，还是使用资金的政策层面，都行不通。因此，要想彻底解决这一问题，须从加大供水管网建设和改造力度这一根本去解决。小区居民：生活用水基本能保证
“这两天，水流渐大了，都能洗澡了。”曾向记者反映运河小区用水难的王欣女士，昨天又给记者打来电话，称家里水龙头水流渐大了，太阳能热水器也能上去水了。虽然偶尔还是会停水，但是基本生活用水得到了保证。
另外，记者从家住 万泰家园 的吴先生那里也得到了好消息，“用水高峰期还是会停水，但是过一阵儿就会来水，水流还行。”吴先生说，前阵子，水一停就是半天，白天上班不在家，有时候来水了也接不着。因为总停水，他搬到父母那里住了一段时间，最近这几天供水情况好一点儿了，他又搬回了自己家。
近日，记者接连得到一些原来供水不足小区居民的反馈消息，称自己居住的小区五、六楼水压回升，用水难问题得以缓解。虽然用水情况还没有恢复到日常水平，但与前一个月的日子比，现在居民们每日饮用、洗衣、做饭等生活用水得以保证。供排水集团：应急措施初见成效
“一个月以来，市区部分小区供水不足，我们安排了3个工作组对供水压力不足的小区进行走访调查，分析查找原因。”市供排水集团相关负责人表示：造成今年市区部分多层楼小区供水不足的原因有四个。
一是今年夏天气温升高较快，市区用水高峰较往年提前近20天，最高日用水量已达近13万立方米，同比增加2万多立方米，创历史新高。二是市区老旧管网引发跑冒和爆管抢修影响区域压力。三是西部城区建设步伐加快，用水需求增加，而原规划布局的朝阳路以西部分供水管线输水距离远、管径偏小直接影响部分区域水压。四是高层建筑二次加压设备的不合理使用影响区域供水压力，部分加压设备选型和使用不尽合理，尤其是采用的从供水管道上直接抽水加压方式的无负压设备对管网压力影响尤为突出。用水高峰期二次加压抽水量增大，直接造成周边区域多层住宅五、六楼供水压力不足。
针对可能导致水压不足的各种原因，供排水集团也采取了应对措施。他们对旧管网设备开展区域测压和阀门检测工作，更换市区阀门7处，并进行暗漏排查。同时，加强管线巡视力度，防止施工造成管线破坏和无关人员对阀门进行不当操作。在确保管网总体运行安全的情况下，适当增加水厂的出厂压力，以调整区域管网的供水压力。目前出厂压力已接近高限值。
“配合黄河路改造计划，我们已完成对黄河路段出厂供水主管线的改造任务，并改造老旧管线10余处共计2000米，加快推进管网改造工作进度。”这位负责人表示，几项措施齐头并进，市区部分区域水压不足的状况已得到缓解。技术人员：
安装加压泵行不通“最近我们和自来水公司技术科的技术人员沟通，想要给小区安装加压泵。”万泰家园小区物业白经理告诉记者，虽然现在小区用水情况有所好转，但是这并没有彻底解决供水不足的问题。
白经理的想法，已经成了一些供水不足小区物业公司解决这一问题的共识。但是，市供排水集团相关负责人表示，安装加压泵，无论从技术层面还是政策层面，都是行不通的。
“安装加压泵，肯定会对周边其他地方用水造成影响，这有可能引起更多用水问题。另外，还要看小区附近管线的具体情况，因为一些老旧管线不一定能够承受加压泵的压力，加压泵不是想装就能装的。”市供排水集团相关负责人表示，对六层的多层楼安装加压泵，是不合乎规矩的，存在很多用水安全隐患。
安装加压泵，不仅需要实地勘察供水管线的情况，因地制宜，而且需要一大笔资金，这部分钱从哪里出也是个问题。
“虽然维修资金是业主们共有的钱，解决小区的共同问题，但是使用维修资金安装加压泵是不允许的。”市住建局物业科工作表示，《维修资金管理办法》第二十五条规定了一些费用不得从住宅专项维修资金中列支，其中包括供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用。
靠居民们筹集大量资金购买加压泵并不现实，而且供水部门对于小区能否安装加压泵尚需做大量考察、计算工作，也不能很快解决。因此，要从根本上解决供水问题，必须加大新城区管网建设和老旧管网改造力度，并尽快将二次加压供水纳入统一管理，进一步完善加压设施。
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