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由于城市中的房子价格不断的上涨，所以买房难几乎成为所有家庭都会遇到的难题，为了能买上一套房，一些家庭可以说花费了几辈人的积蓄，尤其是在广东这样的一线城市，那么广东哪里买房不限购呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。
广东哪里买房不限购
在广东省不限购的城市有很多，在珠三角以外的清远市、茂名市等都不受国家购房政策限制，在珠三角地区肇庆市是不限购的，其中广州、佛山、深圳等都是限购的，不过在广州和佛山有个别区也是不限购的。
广东买房注意事项
1、注意开发商房子的证件是齐全，也就是五证，如果没有五证的楼板最好不建议选择，避免日后无法办理房产证，自己的权益无法得到保障，后期还可能出现经济损失等，一定要注意询问清楚。
2、房子的户型，很多业主在购买选择房子的时候都会特别注意房子的户型朝向，选择通风良好，采光条件好的，但也要注意避免不要被太阳长期直射，这样在夏天就会非常热。
3、房子的楼层，现在的楼房普遍偏高，因此在选择房子楼层的时候一定要注意尽量避开顶层的低层的房子，顶层长期被日晒，很容易出现房屋漏水，或者夏天室内温度过高，已经水压比较低的情况，低层的话由于楼房之间的间隔比较小，采光比较差，而且fico潮湿，遇到下水道堵塞的话很容易反水。
由于目前的楼层都很高，所以建议在购置时，尽量避免选择顶层和一二层的住房，因为顶层长期遭受日晒雨淋，如果没有很好的保护措施，容易出现渗水的情况。而一二层在底部，走动的人很多，影响生活，再加上厨房下水道大多都是在二层往上一条，相比其他楼层，更容易出现堵塞的情况。
小结：好了，以上就是关于广东哪里买房不限购的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在广东哪里买房不限购的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
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近年来由于我国房价不断上涨，因此各个城市都推出了房产限购政策，以缓解购房者的经济压力以及房价上涨的速度。但限购政策对于一部分来人来说，买房的希望比以前就更小了，有没有哪里有不限购的房源呢?那么，下面小编就带大家一起来了解了解广州不限购房源以及广东买房政策有哪些。
广州不限购房源
据了解目前广州不限购的房源有景新国际、清远时代倾城、翡翠绿洲、新塘新世界、中惠国际核心，这些楼盘目前对购房者都没有限购的条件。但对于其他楼盘会有相应的一些限制要求，例如广州本市户籍已拥有一套住房的居民家庭，且自购房日起2年内在本市累计缴纳1年以上的社保，可在本市购买一套住房。
广东买房政策有哪些
1、 广东买房政策对于在本市无住房且无贷款记录的缴存职工家庭，若是使用公积金贷款来购买首套普通住房，那么其首付比例则不得低于总房款的30%。如果是公积金贷款来购买第二套住房，那么其首付比例则不能低于总房款的60%。
但是对于购买第三套以上的住房，是不能使用公积金贷款的，因为住房公积金管理部门是不得向此申请人发放贷款的。
2、在广州高新技术开发区购买首套住房者，如使用的是商业住房贷款，那么其首付比例则不可以定总房款的30%。如果是已有一套住房的居民家庭，为了改善居住的条件采用商业贷款而购房，那么其首付则不能低于总房款的40%。
文章总结：以上就是关于广州不限购房源以及广东买房政策有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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最近几年各个地区的买房限购措施力度很大，导致很多人即便是准备了买房资金也无法购买房子，因此，有不少的买房人想要购买不限购不限贷的房子。那么广州什么房子不限购呢？下面和小编一起来了解一下吧。
一、广州什么房子不限购
广州不限购的房子指的是商业用房，也就是酒店式公寓、商铺、写字楼等房子，另外广州法院拍卖的房子也是不限购的。而限购的房子指的是70年产权的住宅性质的商品房。商业用房的土地使用年限一般都是40到50年之间。商业用房的土地使用年限是从开发商获得该商业土地的时间开始计算的。
二、不限购的房子的优缺点是什么
不限购的房子和普通的住宅房相比，有以下几个优缺点：
(一)优点
(1)因为不限购房子是属于商业用房，所以大多数都是位于市中心，若购买了这一类型的房子居住的话，那么交通就会更加便利，生活也会更加方便。
(2)大多数不限购的酒店式公寓都是属于小户型的房子，并且房屋销售总价也比较合理，对于刚需客户来说是一个比较不错的选择。
(3)商业用房的价值比较恒定，所以不会受到房产市场的严重冲击，因此购买商业用房也会比较安心。
(二)缺点
(1)因为不限购的房子属于商业用房，而商业用房的水电价格都会高于一般住宅水电的价格，所以居住成本比较高。
(2)不限购的房子的使用年限比较短，一般都是在40年-50年之间。
(3)不限购的房子大多数都是位于市中心的商业区，而在市中心的闹市区居住的话，对于喜欢安静的业主来说，将会影响业主的生活质量。
以上文章就是关于广州什么房子不限购的详细介绍，希望能够帮到有需要的买房人。其实这些不限购甚至是不限贷的房子，也是有着不可避免的购买风险的，所以大家在购置这些房产的时候，一定要考虑清楚利弊，再做决定。
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