上海二手房买北蔡的比较好!当然,是指你工作在张江、康桥、塘桥、陆家嘴、花木、世纪公园、联洋这样一个圈子内最好!上海人口目前已经达到了2420万了!但距离上海市委韩书记所划定的严控目标2500万的红线尚有80万人的距离!约需40万间房,而存量商品房仅16万间。所以说,上海房价必然还会一定的涨幅,估计在30%!在这期间谁先抢入上海,谁就撞大运了!但买房一定要买处于价格洼地的房子。因为更容易上涨,涨幅也更大!目前就属北蔡地区的房价去年一年几乎没动,是最有投资价值的;地理位置也是最恰到好处的:因为往北3公里的花木属于内环,单价高出一万,很不实惠,实际使用功能与生活配套相差无几;往南2-3公里的楼盘又接近御桥垃圾焚烧站,毒烟对人危害大,不是理想的居住区。
一切都是为了孩子,一定要买学区房,而且应该买曾经出过高级人才的二手房。因为在学区房范围内的房子不一定都是有利于孩子学习与成长的!许多是出过凶灾、死过人的或长期病人居住的、乃至于出过打架斗殴流氓、太妹、忤逆不孝子都是不利于孩子成长的!曾发生过父母离婚的,父子、母子长年矛盾的房子也不适合选择!盲目地买进上述的所谓学区房,那真是花钱给孩子和自己买晦气!
北蔡最好的是北中路,镇政府为了形象工程,免费给整条路两边的商店装修一新,人称北蔡的南京路。交通便利,公交车多达9辆!四通八达!到地铁龙阳路站和芳华路站都是10分钟。现在地铁18号线在建中,房价上涨是必然。
强烈推荐紫竹半岛的二手房,现在十四五规划中,整个闵行的发展前景相当好,除过紫竹半岛略贵以外,剩下的房子几乎低于上海房价平均值 ∞但是紫竹半岛的房价贵也不无理由,著名的华二幼儿园、小学和中学只有紫竹半岛可以对口,吴泾唯一的学区房。
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