西安商铺2012年价格，单层的平均200元每平米每月，双层的150元每平米每月。要是位置好，还能开餐厅，上下两层一般价格，每平米每月120到150元。商铺销售价格很贵，比如西安曲江翠花路一带，售价在3.8万元每平米，那么租金价格，按照6%到7%，月每平米在200元左右，当然那个地方还没有形成商业气候，需要2到3年。西安高新区和钟楼商业租金最贵。具体租金情况，要结合具体位置才好确切回答。你说的繁华地段算不算西安高新开发区，这里的房子很多，也有你要求的面积，长出租面积120至350平米都有，我给你推荐几个但是不是双层的。
高新路25号：
瑞欣大厦（商住两用）基本没有居住的：160平米和270平米两种，长期租用费用较低，160平米的不知道，但是270平米的要是一次租用1年的月租金5000元就能搞定。
世纪公寓（商住两用）居住商用都有：150平米内的基本月租金3000元。
天瑞实业（商用办公）月租金2500元。
正信大厦（商住两用）基本没有居住的：150左右有租金4500元。
太多了，懒得写。推荐地段高新、小寨、城内、康复路。
你就到这些大楼每口看一下，都是出租房屋的信息。
