地段、条件不一样，房价也不一样。主要看房价的影响因素，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。
全市均价4000。河边房子比较走俏，环境好离沙澧公园近，也稍微贵点，比如昌建外滩均价6000，地段真心没话说，亲去瞅瞅就知道了，推荐！金沙滩银沙滩附近的房子也是很好的选择，比如御园等小区别墅都卖到12000一平了，楼下就是沙滩适合孩子玩耍也适合情侣约会，推荐！再有就该说学区房了，学区房当然选会展中心周边啊！壹号城邦相当大气的说，均价4500，漯河中轴线啊（我觉得哈不一定准嘿嘿）！还有沙田锦绣天地均价4500都是很好的选择，不仅小区环境好而且物业很负责，离漯河小区实验中学漯河一高都很近，推荐！
