北京有带院子的农村平房小院出租吗？

您好，我家房子新建正在装修，可以出租 通州区漷县镇曹庄村

房屋为新建房现阶段正在装修，预计最早12月10日可以居住，房屋介绍如下：

1、房屋所在位置交通便利，距离首都绕城高速5.5km，距离G1京哈高速7.5km。

2、周边环境良好，绿树成荫，便于骑行、垂钓等户外运动。

3、房屋结构为砖混结构（地梁、圈梁、组合柱），房屋后面、侧面、屋顶均敷设保温材料，冬暖夏凉。

4、房屋四周围墙外侧均敷设保温材料，如封院可最大限度确保温度不流失。

5、我是和客厅装设冷热交换型新风系统，冬天热量不流失，夏天冷气不流失，在最大限度保证室内温度不流失。

6、房屋电力系统为双路供电，单路为22kW，进线电缆16平方，确保用电可到无需太多考虑用电设备太多功率不足问题。

7、房屋网络设施：每个卧室2个网线接口、客厅1个接口、餐厅1个接口，交换机为企业级千兆，网线均使用超五类网线，可计入千兆网络，无需今后网络升级无法使用问题。

8、监控系统：使用萤石云+本体存储设置，随时随地监控家中情况并予以记录。

9、采暖：天然气地暖方式，可自由掌握屋内温度，现有燃气补贴价格实惠。

10、门窗为落地窗，材质断桥铝双层玻璃保温性能良好，院门使用保温卷帘门。

11、厨房使用管道天然气+冷热水接入。

12、院内预留土地可作为花园或者菜园使用（土地为沙土地）

有。前俸伯村，地处北京市顺义区东部，村域面积8700余亩，该村改善村民的生活环境，增加老年人的福利待遇，获“二、三产业先进村”。前俸伯村有房出租，有院子，采光好，全新家具家电。顺义区位于北京市东北方向，距市区30公里，北邻怀柔区、密云县，东界平谷区，南与通州区、河北省三河市接壤，西南、西与昌平区、朝阳区隔温榆河为界。

自家农村小院，目前空置，房主可配合租客，多种出租模式。全院可改造，可长租，按相关规定最长不能超过20年，到期后现租客有优先续约权。旧北房4间，新南房4间，整院占地288平米；东西两侧可做配房、阁楼、凉亭；改造限制：高限7.2米院中空，可种树、种菜、绿植。院内无停车功能，门口在胡同，距离大街口25米距离。本年度进行煤改电，替代土炉、柴火烟灶，最好一家人居住，方便，舒服，合理。本价格只出租给直接使用者，中间商、经纪人请勿打扰。谢谢！

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