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封闭小区 电梯洋房 环境优美
气象山旁靠山而筑风景宜人小区
中山 武昌街 尚品南山
28248
参考均价 (元/平)
尚品南山小区位于大连市中山区观象街，于2008年建成，其中有16栋5层顶洋房，6栋8层顶-11层顶小高层。面积区间为80平方米-270平方米，有2室-4室户型。小区开发商为大连中信房地产开发公司。
（尚品南山小区 图/踩盘小分队）
小区概览
基础信息
建成年代：2007-2008年
交易权属：商品房
开发企业：中信集团大连中信房地产开发公司
物业公司：大连中信物业管理有限公司
附近学校：大连市中山区实验学校小学部
小区区位
尚品南山小区位于大连市中山区观象街，中山区是大连的老城区，小区周边有407路、501路、520路公交车。小区位于气象山健身公园南侧，周边有大连植物园、大连社会福利院等配套。
大事记
2017/12
520路公交车开通，车站距离小区南侧350米；
2017
健身公园建成，距离小区50,米。
2008
小区建成，业主入住；
小区在武昌街商圈处于上等，中山区处于中位中等；
建筑品质
小区优点
房龄新：小区为2008年建成的封闭小区。
户数少：小区内多由5层顶洋房组成，所以总户数少，人流量小。
人车分流：停车位主要在地下，地上只有少数车位，而且与楼栋分离。
小区弱点
买菜不方便：小区所在没有生鲜超市及市场，需要到武昌街附近买菜。
出行不便利：小区门前公交线路有限，不能做到四通八达。
内部品质
气象街健身公园南侧静谧宜居社区
（尚品南山小区内部 图/踩盘小分队）
小区位于气象街健身公园南侧的山涧之中，与数千平方米天然绿地和数万棵天然原生木林融为一体，空气含氧量大，是天然的氧吧。小区为封闭小区，人车分流，环境宜居，居住体验好。
小区居住品质在片区内是比较好的。小区位于山涧之中，树木林立，环境优美，安静宜居，对于想往享受宜居生活的购房者是个加分项。
信息概览
楼栋总数：22栋
建筑面积：65407㎡
人车分流：否
占地面积：50313㎡
是否封闭：是
总户数：462户
固定车位数：213
容积率：1.3
绿化率：40%
电梯房：是
户型综述
面积区间80平方米-270平方米 2房-4房小区
小区面积区间为80平方米-270平方米。小区内所有户型均是南北通透，有落地窗，户型方正。
小区内2房、3房、4房户型均有，有些小高层的顶层是跃层的设计，楼间距设计合理，采光方面不必担心。
小区户型以两室以上的大面积为主，在片区中是比较好的，对于改善类购房者比较适合。
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南康六小：文峰花园、文峰城、东山苑、春天里、泓泰卡洛岛、创嘉90号、翡翠公馆、东域名都
坪岭小学：恒辉大景城、尚品世纪城
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