在贵阳市中山西路地铁站。
贵阳网红街位于贵阳云岩区地铁1号线中山西路地铁站A出口。是集商业、娱乐、休闲等的较为繁华的地段。2018年12月,中山西路站内的地下商业街正式开业。该商业街又名“coco新天地”。风格就像老上海的街道,左右两边是琳琅满目的小吃商铺。各种饮食、娱乐、商业设施齐全。
贵阳网红街是首座4D沉浸式特效“天幕”美食街区。长达60米的天幕会轮流播放四季更替,仅仅四分钟时间,就会从浪漫的樱花雨,变成绚烂的黄金大道,变成鱼群穿梭的海底世界,又变成雪花飞舞。一边品尝美味的小吃,一边等待天幕播放四季的变幻特效。
注意事项:
贵阳网红街所在的中山西路地铁站是市区繁华地带。平时每天的客流量就有3万多人,周末和节假日客流量会增加到6至8万人。街道上几乎是人挤人的方式在蠕动。由于网红街位于地铁口,而地铁口的被盗率是非常高的,初来乍到的游客建议保管好随身物品,在逛街购物的同时,注意避免偷窃行为,造成钱财损失。
在任何一座城市,能够称得上“地标”和“商圈”的,首先就是要有 标识性的地标建筑 ,其次就是要有 客流量和一定的商业体量 ,足以形成商圈。
当然, 城市界面 也很重要,包括市容市貌、车道宽度、建筑外立面、公共基础设施等。
在贵阳,如今能够称得上地标的,其实也不外乎花果园、金融城、奥体中心,老一点的有传统 历史 渊源的,比如甲秀楼、青岩古镇等,很多属于外地游客来到贵阳的必打卡景点之一。
但是,光有地标是不够的,比如说甲秀楼和青岩古镇,周边缺乏像花果园这样的大体量的商业规模和客流居住社群,就只是一个景点而已,形成商圈的效果就不如想象中那么好。
青岩古镇稍微好一些,毕竟这些年也是名声在外,周边也有不少地块,是可以拓展成更多商业和住宅建筑的,也就是说,未来的发展潜力是很大的。而甲秀楼周边,由于存量建筑很多,就比较难在老城区拓展开来。
因此,在贵阳,真正称得上地标级的消费商圈,我们认为下面这3个是名副其实的:
1、花果园商圈:双子塔、白宫花果园占据了新老城交互板块得天独厚的区域,距离老城区不远,距离观山湖核心也很近,可以说这样的 地理区位 ,很难被复制。
同样不可复制的,是花果园巨大的商业体量和居住人口,32万方的海豚广场,93万方的贵阳街,还加上其他的写字楼、社区商业街区等林林总总,将近一两百万的 商业巨无霸 ,别说在贵阳,就是在整个西南、整个中国都是少见的。
而且,更加要命的是,这样大的体量,非但没有成为当年人们口中的“鬼城”,还因为周边居民的高入住率,取得了奇迹般的 繁华和热闹 ,如今的花果园,在 双子塔、白宫 等网红地标建筑的加持下,车马繁华,充满人间烟火,显然已经是稳坐整个贵阳商圈的 头把交椅 ,不得不说,老牌商业区南明的运营,还是相当给力的。
2、金阳南路万奥商圈:万达广场、奥体中心
如果说观山湖最热闹的区域、居住人口最多的区域,那一定是金阳南路商圈莫属,周边不仅有世纪城,还有中铁逸都、万科,还有万象汇、万达广场、华润、印象城、宜家等商业和 中高端居住板块 加持,甚至可以辐射到更西侧的西南商贸城板块。
整个观山湖组团,从世纪金源, 越往西面走,房价是越可观的 ,可拓展空间也很大,比如中铁阅山湖、龙湖舜山府、华润悦府、中铁云著、万科翡翠系等,都是中高端楼盘,这部分中高阶层家庭的消费能力,在贵阳是排名前列的。
特别是以 万达广场——万象汇——奥体中心 为地标环绕的这一圈,未来或成为观山组团最有投资潜力的板块,也就是行业内常说的“观山西”的最核心地段。
3、金融城商圈:金融城排面
金融城商圈,其实主要胜出在 城市界面和建筑 ,气势恢宏,非常容易被拿出来当排面。
金融城板块在商业和居住的成熟度上,虽然不及花果园和金阳南路,但是外立面上看上去非常有现代感,也只有这样的建筑、高楼林立, 才撑得起二线城市的气度 ,而不是固守于老城一环附近那些狭窄的街道和破落的城中村棚户区(如煤矿村)。
金融城板块,未来向北拓展,和白云相接的势头是非常足的,当然,商业形成商圈,虽然没有花果园那么多居住消费人口,但是 写字楼里面的办公白领的消费能力,同样能够成势头, 未来等到金融城的写字楼入住率更高、公司企业更多一些,热度也会随之提高起来。
所以,每当有外地朋友到贵阳来,基本上都是带他们看遍整个贵阳,也就是这3大商圈是值得观瞻一把的,偶尔时间充裕也会去一趟青岩古镇休闲,但是总的来说,地标级商圈,也就上面3个板块,撑得起来!
贵阳的商圈,原来只是局限在中华中路,突出的标志就是老百货大楼,那时候的繁华就是这一坨坨,不仅是贵阳市的聚集人气的地方,也是贵州人知道的好去处,那个时候,仅此而已,不过那个时候的百货大楼就要卖出很多东西,原来在百货大楼工作的老黄这样告诉我,别看她现在做不起了,那个时候硬是忙得很,打屁都不成个数,真正的睁开眼睛忙到熄灯,贵阳百货大楼就是全省的标志性建筑,我现在还可以帮助小孩子们做生意,就是那个时候,积赚起来的人气和风格,办事一定要办好,认认真真的干好每一件事情,我的性格就是那个时候练成的,不温不火,唯唯诺诺,我的师傅就是这样的教会我做人的,我就从此以后就是这样忙忙碌碌,还好三尺柜台,终于练出我们这一代人的坚强个性。现在贵阳市扩大了几十倍,商圈已经增加不少,这个以商业为主要的看贵阳的窗口,似乎一天比一天多了起来,现在各种网点都有,都在发挥他们的特长,贵阳的人口才过去365多万,发展得现在的589多万,就是一个证明,人气起来了,贵阳还是发展了,贵阳已经变成一个消费城市,那些灯红酒绿的超市店铺,那些光怪陆离的百货商场,到处都有。贵阳市也是不夜城,夜市勾起人们的享乐不尽的很多欲望,以前没有的现在都有了,城市的变化实在是太快了,真正的一日千里,真正的跃然眼帘,使人感到应接不暇,都是这座魅力城市,天天引起人们浮想联翩,真正快要逆天了……
说起老贵阳曾经喧嚣繁华的消费地标,你会想到什么?
老百货、喷水池、大十字、火车站综合批发市场......
一座城市的发展,通常都是商业先行。每座城市都有能代表它形象与经济发展水平的核心商圈,如北京的西单、重庆的解放碑、成都的春熙路。
曾经见证贵阳城市发展与繁荣的老地标,在时代的变迁与岁月的淘洗中已陆续被推倒或重建,新的地标随着新的消费需求渐次拔地而起!
改革开放40余年,老贵阳经历的无数沧桑变化,尽皆写在城市不断焕新的面貌里——
NO.1 曾经的购物中心:老百货大楼
老百货大楼开业于上世纪50年代,在当时,这里是全贵阳最好、商品最全的商场,被市民称作“老百大”,凝结了几代人的记忆。
小时候最开心的就是去逛老百货大楼,那里随时都是人山人海的,基本上家家户户逛街买东西都会去那里。
2005年,贵阳老百货以1.1亿元的价格被驰峰集团拍得,如今摇身一变,当初的“老百货大楼”就变成了现在的“贵阳壹号”。
NO.2 贵阳“甜甜圈”:大十字环形天桥
每座城市都有一个最繁华的商圈代表,这些年无论贵阳怎么变,大十字的核心商圈地位始终牢不可破。
2015年12月初,大十字环形天桥拆迁。不少老贵阳人在拆除的头一天纷纷拿出相机,来到大十字和环形天桥合影留念,以此留下与“甜甜圈”的最后时光。
NO.3 曾经的“潮人”聚集地:王家巷
40年前的王家巷,在发展城乡集市贸易政策的鼓励下,成为贵阳第一个私营小百货市场——王家巷市场。
那时上海货流行,什么玩具、丝巾、牛仔裤这些,王家巷好多老板都是去浙江上海这些地方进货拿来卖,在贵阳特别受欢迎。
虽然因为城市建设等原因王家巷百货市场最终退出 历史 舞台,但在贵阳房地产市场快速发展、城镇化建设等的推动下,贵阳的商业正逐步迎来新的裂变和升级。
NO.4 最有烟火味的市场——贵阳火车站综合批发市场
贵阳火车站批发市场,位于贵州省会贵阳市一环内,与“旱码头”贵阳市火车站仅有400米直线距离,这里一直是贵阳人心目中最具烟火味的民生市场。
相比过去的杂乱和无序,2022年,这里正被升级改造为贵州鑫洋婚庆商城。
鑫洋婚庆商城是贵阳市相关区政府重点关注打造的“民生消费主体”,是贵州省首家主题婚庆一站式购物商城,2.1万平米体量,14大复合功能分区,坐拥黄金地段,成熟商圈,14年沉淀老市场,人流量大,商圈范围覆盖全市,辐射全省。商城配置三百多个室内超大停车泊位, 时尚 消费更方便。
在原有火车站综合批发市场(含贵阳海宁皮革城)基础上,由贵州鑫洋百利商业管理有限公司投入重金进行升级打造的鑫洋婚庆一站式购物商城,商业主体共分3层,单层面积逾7100平方米,目前商城商户入驻率超80%。
改造完成后,鑫洋婚庆商城将与其毗邻的沃尔玛超市、鸿通城购物中心,以及火遍全网的“贵阳网红小吃街——二七路小吃街”一起,形成以特色餐饮、 娱乐 和商务设施为主、商业气息浓厚的市中心核心商业区。
在一个成熟且旺盛的消费市场环境里,鑫洋婚庆商城目前正在进行多种业态的招商工作,这也吸引了不少目光敏锐的生意人到此掘金!
后记:
人们怀念的不仅仅是地标,更是自己与地标之间交织相融的往事和回忆。改革开放40年,贵阳发生了无数发翻天覆地的变化,新与旧的交替,快与慢的更迭,全都写在这些地标商圈的每一次改变里。
对所有土生土长的老贵阳人来说,大家或许对过去总是难以忘怀,但对每一个新兴的消费者来说,独属于贵阳的“商业好戏”,或许才刚刚开场。
贵阳有三条步行街被列为首批省级商贸特色步行街,分别为:贵阳梵华里步行街、贵阳CC PARK步行街、贵阳市西路特色文化步行街。
1、贵阳梵华里步行街
梵华里步行街即为贵阳梵华里小镇的商业重要组成部分。
梵华里位于贵阳市观山湖区与白云区的交界处,北部与白云区老城区毗邻,南部与观山湖区市政府板块相连,西部相邻贵阳绕城高速,东部靠近贵阳金融北城。
项目周边主要分为四大板块:白云区行政中心、泉湖片区、白云城区和观山湖片区,常驻人口达到43.6万人。
此外,加上梵华里周边聚集的大型住宅小区较多,稳定的客群流量大,对于消费的需求自然也会更大。
明年,地铁2号线也即将开通,带来的地铁人流也不小,泉湖公园离梵华里较近,形成生态商业。
因此,单从区位上来看,梵华里小镇占据的区位发展潜力非常大。
梵华里的整体商业面积近10万方,分为地上7.9万方,地下2万方,容积率1.0,同时也配建了754个停车位。
项目主要由东华里、西华里和净心广场组成,东华里主要是潮流时尚街区,西华里主要是文化休闲街区,可以全方位满足不同人群的商业消费需求。
重要的是,梵华里是以"文旅、跨界、时尚、休闲"为驱动,所构建而成的细分市场商业特色街区,商业整个项目的形态主要是围绕新中式商业街区打造的。
梵华里商业街通过融会贯通中西方建筑美学,结合城市的多元素文化,制定了多元化、多业态的商业组合,打造贵阳人新生活方式目的地,以时尚、文化、主题、场景作为品牌基因,重新定义了城市商业新中心。
贵阳梵华里步行街能够入选贵州省首批省级商贸特色步行街,确实有点东西。
2、CC PARK步行街
CC PARK步行街即为中天CC PARK购物公园,是中天城投集团开发建设的。
可能有一小部分人对于这个名字有一点点陌生,中天CC PARK还有另外一个名称叫做"贵阳威尼斯"。
今年9月,中天CC PARK正式开业,开启了贵阳新商业模式,同时也打造了贵阳商业综合体的新标杆。
中天CC PARK处于中天会展城及贵州金融城核心区,聚集了高质量的金融办公人群、区域中产家庭人群、会展人群则构成CC PARK主流消费群体。
此外,该购物公园邻5500亩观山湖公园,3500亩长坡岭森林公园以及2公里长城市绿轴带,通过打造大型主力店集合体,营造城市精致生活消费场景,打造城市绿色公共空间。
中天CC PARK购物公园的主题风格是以意大利威尼斯水城风格打造的,将中国传统建筑与欧洲三大经典城市运河风貌融合,营造了城市生活乐享空间。
开业之初,"贵阳威尼斯"便成了许多人在贵阳观山湖打卡的又一个网红点。
后来,到中天CC PARK打卡的人以及周边的工作人群太多,贵阳市为了更大程度地方便市民出行,后于林城东路和长岭北路交叉口增设贵阳首个十字斑马线,这个斑马线又成为了一个网红打卡点。
不过,这个网红十字斑马线已于最近取消,并且于该十字路口规划人行地下通道,近期将会开工建设。
3、市西路特色文化步行街
说起市西路,贵阳人都不陌生,因为这里承载了许多贵阳人的记忆。
市西路位于贵阳市云岩区,这里曾经是贵阳最繁华的商业街,是许多贵阳人购物的必选之地,即使是节假日"人挤人",也要走一遭,在这里感受到老贵阳"人情世故"。
那时候的市西路,是许多妈妈们最喜欢逛的商业街,琳琅满目的商品,优惠实在的价格,都让人应接不暇。
但是,随着贵阳城市的改造升级,市客运站搬迁、市西路搬迁等,让曾经繁华、拥堵的市西路,慢慢淡出人们的视野,市西路也成了许多人的回忆。
现在改造过后的市西路,变得更加干净宽敞了,就如翻新了一般。不过,到市西路逛街购物的人也变少了,很多实体门店都面临着倒闭的风险。