海淀巴沟村（十号地铁终点站出站就是）的学生公寓，好像符合你的要求。400元6平米。季交或年交还可以优惠的。不要水费。电费好像是1.1元。虽然不能和楼房相比，但是比那种普通农户的平房干净的多了/上网扯根线一月70/骑车到海龙十五分钟。治安还不错/他分东区和西区。相比起来。东区比西区治安和环境都好一些。因为东区住的都是学生和上班族。西区住的有一些外地家庭户
另外:运通105总站.到中关村20多分钟车程.好运酒家北墙外有个胡同.里边有平房.条件还行 .我以前住过.水费每人10元/月.电费1元一度.每个月不出350元(可能还会便宜)你要长去看看.那里房价比较低求租的人不少.上网以前不多,现在可能好些了吧>一般厢黄旗或者树村那边住的人很多，上班高峰的时候不到一个小时就能到中关村了。不过因为那边基本都是中关村那边上班的人，所以公交会很挤的。那边都是自盖的小楼，小单间形式的，房租倒是便宜的很，一般也就500左右吧，周边小吃什么的到是蛮多的。中关村附近租房的话，价格到是贵了些，如果图便宜还是上地附近那边便宜些
中关村附近的房子都挺贵的，所以建议你再周边找房子，比如说西苑早市旁边进去，有很多自建的民房，不贵。500--700左右都有，很方便。
北宫门上河沿服务卫生中心旁边也有很多自建的楼房，都是700左右价钱。很适合俩人住，因为很多住房的都是学生或者白领，很方便的。肖家河也可以，不过环境差一些。
到中关村的交通都很方便的，我以前在那住过，不过电话没了，呵呵，你去逛逛，希望你早日找到合适的房子。。
