太古城(Taikoo Shing)是一个位于香港岛东区鲗鱼涌的大型住宅屋苑,占地面积为53亩,由太古地产兴建,后来成为港岛东的其中一部分。
太古城住宅区占地面积53亩,内建有61幢住宅大厦,共提供12,698个单位,单位面积由585至1,237平方呎,人口超过4万,俨如一个小城市。由于太古城的规模大,物业质素良好,因此甚受香港中产阶级人士欢迎,其住宅单位的楼价对香港楼市有指标性作用。
此外,它亦是在港日本人及韩国人的聚居地之一。
太古城为香港首个设有园艺花园及绿化平台设计的私人屋苑。除平台花园外,部分楼宇底层亦设有商铺及停车场,商铺包括超级市场、便利店、银行、诊所及食肆等,方便居民。
太古城向海边的北面是鲗鱼涌公园,南面向山一面则邻接另一大型屋苑康怡花园与康山花园,太古城西面建有有盖行人天桥连接太古坊。
太古城中心位于太古城中部的太古城中心,是港岛东区其中一个最大型
的购物中心,商场内设有多间百货公司、各式店铺、酒楼食肆、美食广场、戏院等,亦设有真雪溜冰场。并设有3座办公大厦。现时太古城中心的办公大楼与邻近的太古坊已成为了港岛区的另一个商业中心。
交通及运输:
太古城交通方便,在太古城中心地下(太古城道路面)及五楼(英皇道路面)设有巴士站,另外太古城中心地下亦设有的士站。区内有多条行人通道连接港铁太古站。太古城亦设有道路出入口连接港岛东区走廊,以及东区海底隧道(经西湾河及东区走廊)。
港铁:
港岛线:太古站D1、D2、E1出口
巴士:
太古城中心地下:110、720、720A、720P
太古城中心五楼:2、77、81A、82、85、99、102、529、606、606P、682、682P、698R、802、A12、722、N102
(港岛)专线小巴:
太古城中心五楼:18、32、68
扩展资料:
太古城中心位于香港鲗鱼涌,是一个地铁站上盖物业。此次传闻出售的为其中的第三、四座写字楼,分别于1992、1991年落成,总楼面分别约44万及55.6万平方呎。
2014年,香港政府与太古地产达成协议,出让鰂鱼涌康和大厦8层工厦等给后者作重建,交换同区太古城中心三座10层共约20.5万平方呎写字楼楼面。所以,目前第三座写字楼楼面减至约22.6万平方呎,连同第四座合共约79万平方呎楼面。
每层楼面面积1.87万至1.93万平方呎,目前已经全数租出。租客包括美国运通、adidas及WeWork等。市场消息指,呎租约45至50港元,以此推算每月可收约3950万港元租金,年收约4.74亿港元,回报率逾3%。
报道亦称,恒力投资考虑到现时商厦市道正旺,物权移交后或打算分拆个别楼层套现,不会全部自持作收租用途。同时,恒力正就收购与银行商讨融资安排。
参考资料来源:百度百科-太古城
参考资料来源:人民网-买家恒力出手“捡便宜” 香港太古城中心商厦易主
太古城(Taikoo Shing)是一个位于香港岛东区鲗鱼涌的大型住宅屋苑,由太古地产兴建,后来成为港岛东的其中一部分。太古城的前身为太古船坞(于1907年建成),它的纪念碑仍在太古城中心前展示。1970年代,太古船坞迁出后,原址的大片土地被太古地产分阶段重新发展,至1980年代末全部完成。之后,太古继续在当地进行填海工程,并在其上兴建“海天花园”各座。在太古城中心第二期完成后,区内再没有新住宅兴建。而在太古城中心第三期及第四期两幢商厦入伙后,太古集团亦把太古城中心第一期翻新改建成商厦。现时区内的发展尚未完成,已拆卸的太古城“好运街市”及栢嘉商业中心旧址,目前正兴建一座四星级的酒店。