图解城市--杭州仁和篇

我老婆问我，下篇准备写哪里？我答到仁和。我老婆表示很疑惑，这是在哪里？听都没听过，是天时地利人和吗？我会心的一笑，说到，这篇文章就是为你这样的人写的，你们的存在，就是图解城市存在的理由。其实我在写这篇文章之前也不知道仁和在哪里，现在各位看官随着我整理的数据，一起来了解仁和吧。

Q1：仁和的位置

仁和在行政划分上，属于余杭。如下图所示， 仁和位于杭州正北方向，在距杭州绕城高速5公里位置 。仁和距杭州主城区17公里，东西大道与仁和大道在其中贯穿而过。仁和的东边是塘西和崇贤，南边是勾庄，而良渚在其西南面。此外，仁和向东2-3公里就是京杭运河，按理说在京杭运河边上，不应该这么默默无闻。

图1 仁和位置图 图1 仁和位置图

Q2：仁和的交通

公共交通便利性是一个区域综合竞争力的重要指标。仁和的公共交通算是极为不便利的地区之一。但是，在2022年地铁10号线将会修到仁和，并且仁和将作为10号线的起点站，到时住在这个地区居民的出行将得到极大改善。下图是仁和地铁站1.5公里覆盖图，红色区域是我给仁和圈定的大致范围，绿圈是以地铁站为中心点，半径1.5公里辐射范围。从地图上看，我认为10号线是修的最笔直的一条地铁线路了。这意味着地铁通车后，仁和到达主城区的时间至少能够缩短 20分钟（17km除以70km/h=14min+停车时间） 。这不需要太便捷哟。

图2 仁和地铁分布图 图2 仁和地铁分布图

除了地铁外，公交也是公共交通的一大要素，仁和包含 28对公交线路 ，但是这些公交能进入主城区的车辆极少，在该区域的居民估计出行选择公交车的概率应该极小吧。地铁10号线通车之前，仁和估计还处在一个世外桃源的状态。

图3 仁和公交分布图 图3 仁和公交分布图

说了这么多，我还没直接告诉大家，仁和到某些特定区域需要多少时间。在此，我以一些地标作为参考（阿里巴巴西溪园区、西斗门、火车东站、西湖景区、阿里巴巴滨江园区），以到达地标的通勤时间进行描述。下图为从仁和采用不同的出行方式到达相应地标所需要的通勤时间（当然这是当下交通环境的通勤时间），若地铁通车后，在这个区域生活的居民估计都会选择地铁+公交出行吧，目前还是放弃这想法吧，基本 1.5小时 以上，每天上个班跟进城一样。

图4 仁和通勤时间图 图4 仁和通勤时间图

Q3：仁和的教育资源

学区对于初次置业的年轻人来说，往往不会其考虑在内。一是因为经济条件不具备；二是家庭生活经验不足对这个因素无感。我在本文中将只对仁和的公办小学进行介绍。仁和的公办小学比较少： 仁和中心小学、仁和章桥小学 。但是该区域比较小，目前阶段应该能够满足该地区的适龄儿童的上学问题。

图5 仁和公立小学分布图 图5 仁和公立小学分布图

Q4：仁和的医疗资源

一个成熟健全的区域，少不了医院的加持。想象一下，若生个病都需要跨过整个城市去就医，堵在路上两小时，估计自己都会可怜自己。下图红色部分是仁和医院的分布，该地区内 只包含一所医院 ： 杭州师范大学附属医院仁和分院 。在仁和区域外面有一些医院如： 浙江医院三墩院区(12km)和肿瘤医院（14km）,余杭区中医院（13公里） 。总的来说，该区域的医疗资源算匮乏了，祝愿该地区的居民不生病或者少生病，毕竟就医是件麻烦事。

图6 仁和医院分布图 图6 仁和医院分布图

Q5：仁和的娱乐场所

衣食住行，吃喝玩乐自然少不了。如果住在仁和，能上哪玩呢？下图中绿色区域是仁和地区的娱乐和购物场所。在仁和区域范围内，基本没有大型商场，仅有一个可怜的 獐山农贸市场。 但应该没有谁天天逛菜市场玩吧。因此，仁和的配套设施还是比较弱。相信未来的某一天，某个有魄力的开发商会去建设这个区域吧。

图7 仁和娱乐场所分布图 图7 仁和娱乐场所分布图

Q6：仁和的房价

仁和的情况小伙伴们大体了解了吧，那重中之重来了，仁和的房价如何？在本文中，我就不再对单价进行描述，而是直戳痛点——在仁和买一套70-100平的房子首付到底要多少钱？下图是该区域不同面积所需要支付的首付款（3成首付比例，平均值）。从图中可以得出一个结论：要想在仁和安家首付最少要准备 45万现金 。这是我截止目前写的这么多区域中，房价 最便宜 的地区，没有之一。

图8 仁和购房首付概况图 图8 仁和购房首付概况图

上图告诉了大家一个大概的房价，在下图中我将会告诉大家仁和各小区的不同面积的平均首付（3成），相信这个数据对大家也会有所帮助。

图9 仁和各小区首付概况图 图9 仁和各小区首付概况图

如果说无法支付仁和房子的首付，又想住在仁和怎么办呢？租住在仁和附近每个月需要多少租金呢？仁和因其现在的交通状况，使得这个区域的租房市场没有得到发展。该区域的房子每套1000-2000元。 我就找到两套出租的房子 ，一套1000，一套2000。若地铁通了的话，租住在这里的居民应该会增加很多吧。

图10 仁和租金示意图 图10 仁和租金示意图

结语

到这里各位读者应该对仁和有了进一步的了解，仁和不再只是不知在何处的区域，它还可以是一个可以安家的地方。

仁和药业股份有限公司于1995年在江西/樟树注册。我公司以经销批发的方式经营妇炎洁。达舒克；美朱等。燕京片；杰夫舒安；六味地黄丸；鸡白凤丸等三十八种产品；加快速度；护肝片；康宁公司现有员工1000多人，注册资本100万元人民币。仁和药业的办公地址是江西省南昌市樟树市仁和集团。如果您对我们的产品、技术或服务感兴趣，请随时来电或上门咨询。仁和药业位于江西省九江市。

仁和药业股份有限公司是一家在深交所上市的上市公司。公司前身为九江化纤股份有限公司，经江西省人民政府批准，于1996年11月18日在深圳证券交易所正式上市。2006年，公司实施重大资产重组，注入医疗资产。公司成为拥有江西仁和药业有限公司、江西铜鼓仁和药业有限公司、江西吉安李三药业有限公司等多家子公司的现代化药品生产经营企业

公司主营业务为生产和销售中西药及健康相关产品，包括胶囊、颗粒剂、片剂、栓剂、软膏剂、搽剂等药品及健康相关产品。公司主要产品:仁和可瑞克、优卡丹、妇炎洁等。经营范围:中药材种植；药材育苗；纸箱生产和销售；计算机软件开发；各类国内广告的设计、制作、发布和代理；建筑材料、机械设备、五金交电、化工产品、金属材料、文体办公用品、百货批发兼零售。

仁和县出现于北宋:北宋太平兴国四年(979年)，改钱江县为仁和县。南宋建炎三年(1129年)，升杭州为临安府，仁和升赤。

元世祖至元十三年(1276，即宋恭帝德祜二年)，元军攻占临安府，设两浙都督府，不久改为安抚司。次年改临安府为杭州。至元十五年，又改为杭州路，置总管府。至元二十一年，自扬州迁江淮行省治于杭州，次年改称江浙行省，杭州为省治始此。杭州路治钱塘、仁和县，辖钱塘、仁和、余杭、富阳、临安、新城、於潜、昌化8县和海宁州(由原盐官县改建)。

明朱元璋于元至正二十六年(1366)攻占杭州，十一月改杭州路为杭州府。同年十二月置浙江等处行中书省，治杭州府。太祖洪武九年 (1376)，改浙江行中书省为浙江承宣布政使司。明于省、府之间设道，杭州府隶浙江布政司杭严道。杭州府治钱塘、仁和，辖钱塘、仁和、余杭、富阳、临安、於潜、新城、昌化、海宁(洪武二年降海宁州为县)9县。

民国元年(1912)2月，废杭州府，以原钱塘、仁和县地并置杭县，直属浙江省，并为省会所在地。自此，仁和地名消失。

对照杭州政区地图，钱塘县包括上城区(除南部沿江部分)、西湖区、拱墅区(两塘河以西部分)、余杭区的良渚镇(两塘河以西部分)、瓶窑镇(老镇区及以东部分)、五常街道，以及富阳市受降镇东北部、东洲街道东部仁和县包括下城区、江干区、拱墅区(两塘河以东部分)、上城区(沿江一线)、余杭区的临平街道、东湖街道、南苑街道、星桥街道、崇贤镇、乔司镇、运河镇、塘栖镇(除大运河以北部分地区)、仁和镇、良渚镇(两塘河以东部分)，以及海宁市许村镇西南部部分地区，钱塘仁和两县县城同在杭州城内。余杭县包括现余杭区余杭镇、仓前镇、闲林镇、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇、中泰乡、瓶窑镇(老镇区以西部分)，余杭县县城在余杭镇。

2001年8月，在撤乡并镇中，将原云会、獐山、东塘三乡合并改称仁和镇。

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