鎏嘉码头投资的价值点有哪些？

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  鎏嘉码头位于江北区北滨路一号(黄花园大桥下)

  项目隶属于江北嘴CBD商圈，背靠观音桥商圈，面朝嘉陵江眺望解放碑商圈。受到三大商圈的交替辐射影响，人流量大且稳定，其中人流量以上班族和高收入人群居多。

  【交通】自驾走北滨路，轻轨9号线在建，建成后刘家台站距离项目400米左右。附近有刘家台、北滨路等多个公交车站，公共交通便利。

  【配套】周边商圈环绕。将打造成独具文化特色的滨江风情商业带，是重庆滨江风情特色商业典型代表之一。距离观音桥商圈与解放碑商圈3公里左右。能够满足衣食住行、逛街购物等基本生活需求。

  【项目】层高4.15米，居住体验佳；一线江景房，视野开阔，环境优美。

  【产品】整体商业90%自持，仅10%商业有保障；现房房源，稀缺滨江资源；

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鎏嘉码头位于江北嘴中央商务区，屹于北滨路高端居住区，前瞰解放碑、后靠观音桥，位于三大商圈城市几何中心。 【鎏嘉码头】位于重庆江北区北滨路一号(黄花园大桥北桥头)，是由重庆珠江实业有限公司打造，项目包括两期，一期成功打造为独具文化特色的滨江风情商业，二期则由酒店式公寓、全能空中商业及写字楼三种业态组成。目前在售其公寓项目。

【项目优势】 1、区域位置：项目地处重庆三大商圈几何中心，毗邻江北嘴商务CBD国际级金融中心，隔江眺望重庆第一个千亿级商圈渝中区解放碑商圈，坐靠观音桥人气商圈。2、北滨路一线江景资源，270°俯瞰嘉陵江，观渝中半岛、网红景点，与朝天门来福士广场隔江相望，地段不可复制； 3、交通：规划中9号线的刘家台站距项目300米的距离，另有轻轨6号线江北城站，项目门口即为刘家台公交站台，出行便捷；自驾方面，可通过八桥四立交通达主城各区（八桥：嘉华大桥、渝奥大桥、黄花园大桥、千厮门大桥、大佛寺大桥、嘉陵江大桥、曾家岩大桥、朝天门大桥 四立交：江北城立交、聚贤岩立交、江洲立交、五里店立交） 4、商业：地处重庆三大商圈几何中心（观音桥商业街，解放碑商业街，南坪商业街），自带鎏嘉码头商业圈，现已形成综合繁华的商业街氛围，有A、B两个区，A区为动感时尚区，有众多知名酒吧和KTV以及餐饮店铺，B区为独栋商业区； 5、配套：周围有完善的健身跑道、游泳池、医疗站、托儿所等社会配套设施，保障品质生活；

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鎏嘉码头位于江北区北滨路，由珠江太阳城住宅区和滨江特色商业综合体组成，目前在售鎏嘉码头商业综合体的公寓项目，整栋楼由酒店式公寓、全能空中商业及写字楼三种业态组合而成。

区域方面：地理位置优越，临近各大商圈。距离观音桥商圈2.6公里，距离南坪商圈6公里，距离弹子石CBD4.5公里；交通方面：距离在建九号线刘家台站300米，距离10号线融景城站1500米。附近有刘家台、珠江太阳城、北滨路一站等多个公交站点，公交出行方便。

因为您考虑投资，所以地段是最重要，作为国际级的中央商务区，江北嘴的区位优势是无可替代的，升值是必然的，再加上江景旅游资源，以及自持的滨江风情商业体，还有周边唯一的一个高档酒店式公寓。各种优势确保了项目未来的升值潜力。再结合您的预算，鎏嘉码头是最适合您的项目。