房子在房管局备案是什么意思

为了保障房产在交易过程中更为规范和透明，防止出现“一房多卖”或者将售房款挪到别的地方用，保障购房者的合法权益不受侵犯，需要在购房合同签订完成以后在房管局备案。那么，房子在房管局备案是什么意思?一起来看看吧。

一、房子在房管局备案是什么意思

房子在房屋管理局备案的意思是：对于已经出售的新建商品房，房产项目开发商到房屋管理局把原来登记在公司名下的预售商品房改为已售商品房。同时将购房者的资料信息交由房屋管理局审核和存档，并将已售商品房改为登记在购房者的名下。

二、商品房合同备案结果怎么查询

1、通常情况下，购房人通过网上查询更为方便快捷。因为商品房合同备案查询系统全国还没有统一，所以需要搜索房产所在地的房管局官网来进行查询。比如说你在厦门，就用搜索引擎查找厦门房产管理局。

2、在各地的房屋管理局官方网站上，一般都有一个很明显的位置是用于查询房屋合同备案号的，很多都是位于右上角的位置，点击进入，然后根据网站的提示来进行一步步地操作。

3、查询人一般需要提供个人身份证信息、商品房合同备案号信息、房产项目信息、项目开发商名称等等，根据各地官方网站的提示来进行操作就可以了。

4、对于上了年纪的人来说，假如网上查询方式不适合您，那只能携带您的身份证和购房合同到当地的房屋管理局不动产中心登记窗口进行查询了。

文章小结：以上就是关于“房子在房管局备案是什么意思”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产备案方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的房屋管理局不动产中心登记窗口进行咨询。

1， 房管局备案 是指的 商品房买卖合同 在房管局交易所办理的购房合同预告登记和备案流程。 2，实行 购房合同备案 制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章 办理产权证 ，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 3，备案流程：所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

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