链家上市了吗

hrb2023-02-16  1.1K+

深耕行业18年后,链家终于将上市,不过是以贝壳之名。脱胎于链家的贝壳正式向美国证监会递交招股书,拟在纽交所上市,股票代码为“BEKE”,上市主体包含两部分——房地产中介链家和房地产交易及服务聚合平台贝壳找房。 2018年4月,链家正式推出服务聚合平台贝壳找房,链家CEO左晖希望贝壳找房作为第三方中介平台,为用户提供包括二手房、新房、租房、装修以及社区服务等全链条的居住服务。链家及旗下品牌德佑率先进驻贝壳找房,考虑到资源可能向自家品牌倾斜,这曾一度引发行业对链家系“既当裁判又当运动员”的质疑。

争议之后,贝壳的步子越迈越大。受益于房地产这一产品高客单价的特殊性,从平台成交额的角度来看(GTV或GMV),经过两年发展的贝壳,已经成为继阿里巴巴之后的中国第二大商业平台。

一. 北京链家房地产经纪有限公司(简称链家)是一家房地产品牌经纪企业,创立于2001年。总部位于北京朝阳区。 该公司集房产交易服务、资产管理服务为一体,提供二手房交易、新房交易、租赁、装修等服务。链家还积极布局线上平台,已覆盖PC端、链家APP、链家网手机版等终端,拥有综合型房产服务平台。

二. 北京链家创立于2001年11月12日,截至十周年来临之际,已在北京、大连、天津、南京、成都、青岛、上海、杭州,开设直营分支机构逾1000家之多,旗下经纪人达数万名,与数十家金融机构建立了长期友好的合作关系。链家的复合增长率超过了100%。员工人数大于30000人。

三. 链家地产是以地产中介业务为核心全国发展的房地产综合服务体,体系内囊括地产,金融和商业三个部分,业务范围涉及房屋代理、房屋出售、房屋租赁、豪宅租售,‘央产房’上市交易、权证办理、按揭贷款、房地产投资咨询、商铺租售、写字楼租售及商品房、空置房企业债券房销售代理等。公司现已成为国内在住宅地产经纪、金融按揭服务和商业地产服务方面的领跑者。

链家的老板是左晖,贝壳的一些股份也来自左晖,所以贝壳和链家属于同一个家族。由于链家两家背后的老板是同一个人,那么贝壳和链家虽然严格来说不属于一家公司,但却是兄弟公司。

拓展资料

链家网是产业,领先的、高度垂直的房地产服务平台,集房屋信息搜索、产品研发、大数据加工和服务标准制定于一体。链家以前叫链家在线,成立于2010年,正式更名为链家站是在2014年。

目前,链家网线上已覆盖北京, 上海, 广州, 深圳天津成都, 青岛,重庆,大连等42个城市。链家网络旨在通过不断提高服务效率和服务体验,为用户提供更安全、更便捷、更舒适的综合房地产服务。

贝壳源于链家,但不同于链家网的垂直自立模式,其使命是打造一个平台。

2020年8月,贝壳以1000亿元人民币的市值排名第14位。

2020年8月13日,贝壳找房正式在纽交所上市,IPO价格为20美元/ADS,股票进行代码为“BEKE”,成为一个中国国内首家通过住宅发展服务管理平台。

上市当天,贝壳股价不断上涨87.2%,收于37.44美元,其市值企业市值可以达到421.95亿美元。9月25日至10月30日,由贝壳发现之家和国内众多房企共同打造的“全国新房节”将在全国60多个城市展开。

虽然贝壳起源于链家,但它们不同于链家网的垂直自营模式,它们的使命是创造一个平台。它要求共享房地产信息和链家管理模式,以吸引经纪人和经纪公司入驻。

贝壳公司创始人兼董事长左辉说:“我们是18年(连锁)和2年(壳牌)的结合体。正是因为这种结合体,让我们在过去的18年时间里,对这个社会行业发展进行了从标准化到线上化的彻底进行改造。”

此外,在贝壳去美国提交招股说明书时,贝壳董事长左晖指出了贝壳找房地产在线的业务逻辑,即“中国房地产三大主轴之一”,其中之一是在线房地产交易,因为在线互动带来数据,大量数据最终产生交易,产生价值。”


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