规划用地红线图与勘测定界图有什么联系与区别?谢谢

dhcp是什么意思2023-02-14  33

勘测定界是土地使用权属范围的界线确定,属土管部门管理;

规划用地红线图是根据发改委批准的工程需要,经规划部门许可划给的范围。

用地红线图与勘测定界图的关系:

勘测定界的目的是为实施项目用地审批工作科学化、制度化、规范化,切实保护耕地,加强土地管理和环境管理,健全建设用地准入制度提供基础资料依据。

属于宏观用地管理和城乡建设管理规划管理的基础工作范畴。

而在勘测定界等工作的基础上制定出来的土地审批管理制度和城市建设规划管理制度则是用地红线划定的政策法规依据,同时也是用地审批的重要依据。

因此用地红线的划定,属于土地管理和城市规划管理的具体落实工作范畴。

扩展资料

绘制用地红线图要考虑以下几点:

1、与周边道路红线图的关系。不能压占规划道路红线。

2、与周边地块的关系。一般情况下,通过现场勘查,对用地红线图周边地形图上的现状建筑物的关系能够处理好,也应该处理好。但对已规划建设的要一定在图上和实地都要搞清楚,要进行无缝对接。即使已经建设的,也有可能没有按红线图建设(特别是公建、淮宝三村边的事例)。

3、特殊地物要标注清楚。如果有需要保留和一定时期要的东西,如高压走廊、水系、道路、地下管道、文物等要标准清楚并加以说明。

4、宁小不大。因为是法律文件,一定保证准确,特殊情况下宁愿多让点,少划一点,但也要有原则,不能过分,帽大一尺。

参考资料来源:百度百科—红线图

百度百科—勘测定界图

在制作上的区别:

1、两者在制作标注上有区别:

宗地图不需要标注、四至;

勘测定界图必须标注四邻、四至。

2、两者在制作图框比例上有区别:

宗地图在制作图框时比例可以随意;

勘测定界图在制作图框时比例只能是1比500,1比1000,1比2000这三种。

需要注意的地方:

1、制作宗地图时候要记得把图转为图纸模式。

2、制作勘测定界图之前勘测定界的时候要求国土局相关人员、测绘人员和指界人员必须同时到场。

扩展资料

宗地图绘制方法介绍:

1、蒙绘法:以基本地籍图作底图,将薄膜蒙在所需宗地位置上,逐项准确地透绘所需要素,整饰后制作宗地图。

2、 缩放绘制法:宗地过大或过小时,可采取按比例缩小或放大的方法,先透绘后整饰,再制作宗地图。

3、 复制法:宗地的信息过多时,可采用复制法复制地籍图制作宗地图。大宗地可缩小复印,小宗地可放大复印,但复印后须加注界址边长数据、面积及图廓等要素,并删除邻宗地的部分内容。

4、 计算机输出法:利用数字法测图时,宗地图生成是在数字法测图系统中自动生成,生成的宗地图须加注界址边长数据、面积及图廓等要素。

勘测定界图需要盖章。

勘测定界图是勘界图的全称,是在建设用地审批等业务中,勘测定界图是必不可少的材料之一。

土地勘测定界,是根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作需要,实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状,计算用地面积,为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。有专门的勘测定界软件newmap,而mapgis和cass也可以实现其部分功能。勘测定界工作,在各级国土资源行政主管部门组织下,由有资格的勘测单位承担。


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