商业水电费收费标准

商业用水费为5.5元/吨，电费0.8元/度。

商业水电费收费标准一般比住宅水电费高两倍其主要原因在于：

1.建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高；

2.产权年限不同。民用70年，商住两用40-50年；

3.税费差异。首套普通住宅房在未来转让是契税是1.5%，而商住两用房则是按3%缴纳；

4.贷款条件限制。商住两用房不能用公积金贷款，即便贷款只有五六成按揭，首付和贷款利率都是很高的。

《中华人民共和国电力法》

第四十一条 国家实行分类电价和分时电价。分类标桥答轿准和分时办法由国务院确定。

对同一电网内的同一电压等级、同一用电类别的用户，执行相同的电价标准。

第四十二条 用户用电增容收费标准，由国务院物价行政主管部门会同国务院电力管理部门制定。

第四十三条 任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。

第四十四条：禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。

第六十六条：违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未举团按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定敏肆电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用5倍以下的罚款；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处罚。

1、价格不同。一般商用水电的价格比民用水电的价格高两倍左右。因为商用水电是建立在商业用地上，造价比较高。民用水电是建立在民用用地上，造价比较低。

2、属性不同。商用水电和民用水电用地的房屋属性不同。商业用地一般包括商圈、旅馆和公寓等，商用水电是专门用来从事商业活动的水电。而住宅区属于典型的民用水电，就是老百姓平时的生活用水。

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