1.商品房产权期限一般为70年、50年、40年。商品房产权的具体期限与商品房的性质密切相关。商业为40年，商住为50年，商品房为70年。房子到期后，可以交土地出让金继续跟国家续租。
2.本办法所称房屋产权是指房屋建筑产权的归属期限，包括:民用住宅建筑、商业建筑和工业建筑。按建筑类型划分，一般住宅建筑的土地使用年限为70年，商业建筑为40年。
