房屋的纠纷应该找谁来解决

音节和音序2022-07-29  24

房屋纠纷找谁解决 可以从这几点着手

1.协商解决。房屋租赁当事人对租赁房屋有争议的,应当协商解决。

2.协商不成的,按照房屋租赁合同约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

3.申请仲裁解决问题:仲裁是公民、法人或者其他组织在发生合同纠纷或者其他财产权利纠纷时,向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。

但是,当事人采用仲裁方式解决争议的,应当事先在合同中自愿约定或者事后达成仲裁协议。如果事先合同中没有约定,事后双方未达成仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。

相反,如果双方事先已在合同中约定,或者事后已达成仲裁协议,一方向法院提起诉讼,法院不予受理。仲裁具有司法行为的效力。判决一旦生效,当事人不得就同一纠纷向人民法院提起诉讼。

4.民事诉讼解决问题:当事人在房屋租赁合同中约定以诉讼方式解决问题或者发生纠纷后未达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁方违反有关规定,导致租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。

租赁当事人一方不履行有关法律规定的义务,导致租赁合同终止的,不履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;给对方或者第三人造成财产损失或者人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。

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