按土地用途分类

1.土地财产的分类:

(1)根据地貌特征，土地可分为山地、高原、丘陵、盆地和平原。

(2)根据土壤的质地，可分为壤土、沙土和粘土。

(3)按土地所有权的性质，可分为国有和农村集体所有制。

(4)按获取途径可分为:出让土地和划拨土地。

(5)根据利用现状，可分为农用地、建设用地和未利用地。

2.土地的使用:

(1)农用地的用途可以是水田、水浇地、旱地、果园、茶园、橡胶园、其他园地、乔木林地、竹林、红树林、森林沼泽、灌木林地、灌木沼泽、其他林地、天然草地、沼泽草地、人工草地、乡村道路、水库水面、坑塘、沟渠水面。

(2)建设用地的室外用途包括零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、酒店用地、商业金融用地、娱乐用地、其他商业和服务用地、工业用地、工矿用地、盐田、仓储用地、城镇住宅用地、农村宅基地、新闻出版用地、教育用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地、公共设施用地、公园绿地、军事设施等。

(3)未利用土地。可用于其它草原、河流、湖泊、海岸沙滩、内陆沙滩、沼泽、冰川、永久积雪、盐碱地、沙地、裸砾石地等。