不动产证和不动产权证一样吗

1.房产证不是永久的，但房屋所有权是永久的。房子只要存在，就永远属于产权人，土地却属于国家。土地使用者未申请续期的，土地使用权和房产由国家无偿收回，房屋所有权随之消失。

2.房地产权属证书和房产证有什么区别？

(1)证件名称不同:房产证全称是《中华人民共和国房屋所有权证》，不动产证全称是《中华人民共和国不动产权证书》。两个证书的名称不同。

(2)监制人不同:房产证监制人为中华人民共和国住房和城乡建设部，不动产权证书监制人为中华人民共和国国土资源部。

(3)权属证书编号不同:房产证有两个编号，即房屋登记号和房屋所有权证号；不动产权证书也有两个号码，即证书号和不动产权数。