划拨存量房产

存量房和分配房的区别如下。

1.存量房是指已经自购或自建并取得产权证的房屋，也指尚未居住的二手房，即通常所说的“库存待售”的房产。严格来说，存量房就是存量资产，存量房市场也叫一级半市场。

与增量房相比。增量房是指房地产开发商投资的新建商品房。存量房买卖的程序是买卖双方签订房屋买卖合同，合同生效后30日内到房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。

2.划拨住房是指县级以上人民政府在支付补偿安置费用后取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。房子分配，就是房子过户的时候要交很多转让费，然后房子就有了房契。以后卖房子就不用再交钱了。具体金额视面积和土地等级而定(以房管局价格为准)。