公寓和普通住宅的区别是什么

公寓和普通住宅的区别在于:1。价格方面，公寓比普通房子贵，水电也贵，公寓偏高。2.普通住宅可以落户，公寓不能落户。3.普通住宅的产权一般为70年，公寓的产权一般为40年。

1。公寓:

公建住宅是指商业地产投资中的一种住宅地产。每层都有几个房间和公共走廊，厕所和浴室。一般外观中规中矩，可分为员工公寓和商务公寓。商业公寓可以自用，也可以出租。空房间大小合适，布局紧凑，经济实用，相当于学校宿舍、酒店式公寓、酒店或别墅，更加经济实用。

2。普通住宅:

住宅是指专门用于居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍、学生宿舍等。但不包括住宅建筑中用作人防且无人居住的地下室，也不包括托儿所、病房、疗养院、宾馆等有特殊用途的房屋。