商品住房可以贷款吗?

非商品房可以贷款。只要房产证没有抵押，在自己名下，就可以贷款。贷款时要带上房产证原件、结婚证、户口本、身份证、收入证明以及银行要求的其他材料等。贷款金额将根据房屋的评估价格发放。

卖安置房可以贷款吗

1.安置房性质:拆迁公司为拆迁户因房地产因素购买的中低价商品房，可申请抵押贷款。

2.是否有产权，可以上市交易:土地证属于可以上市交易的国有安置房，可以申请贷款。

符合以上两个条件的安置房，可以申请贷款。

买房贷款手续

1.了解相关贷款政策，了解自己是否符合贷款买房的条件，比如征信是否合格。

2.了解银行，问什么贷款申请条件，利率，审批时间，放款时间等。都是，然后对比选择性价比高的银行。

3.准备好贷款所需的资料，如身份证、户口本、结婚证、工作证明、收入证明、查档证明等。

4.如果签订了贷款合同，符合贷款条件，购房者就去自己看好的房子所在的售楼处签订房屋买卖合同，支付首付，准备好贷款需要的材料申请贷款。接下来就是和银行签订贷款合同，缴纳各种费用，等待银行的审批。

5.等银行放款。贷完款，记得向银行要一份属于自己的借款合同和借条。房产证复印件也有两张。记得要有银行的公章，因为有些政府部门办业务的时候需要。