商铺最小面积

1.公摊的计算方法为:公摊系数=公摊面积÷套内建筑面积，套内建筑面积=建筑面积-公摊面积。目前国家对商铺分摊面积没有明确的法律规定。

2.一般商铺的公摊面积都比住宅大。一方面是为了防火，一方面是因为商铺要分摊的楼梯、走道甚至天井面积太大。从某种角度来说，商铺的公摊系数也意味着购物环境的好坏，会对商铺的经营产生不同的影响。

3.商铺的池系数对消费者的容量和流量有直接影响。一个商场的空面积是有限的，水池越小，能容纳消费者的活动空空间就越少，这样人流就会受到限制，从而影响店铺的经营效果。所以越是高档的店铺，越会为消费者考虑公立空店铺。

4.如果一个店铺单方面追求低公摊面积，表面上看起来店铺使用面积大，性价比高，但是店铺赖以生存的客源并不会增加。去购物的人可能会因为商店太拥挤而不愿停留或只是走走过场，这不会激发他们的购买欲望。这样一来，商铺面积再大也无济于事。