1.根据继承法的相关规定，首先要看有没有遗嘱。
2.如果有，需要携带遗嘱、死亡证明、户口簿、本人身份证到房管部门直接办理过户手续；如果没有遗嘱，就需要其他有继承权的亲属放弃房屋继承权。你必须去公证处办理继承公证，然后凭公证书、死亡证明、房产证等办理过户手续。到物业所在区域的房管部门。
