顶楼怎样算违建

1.未经申请或者批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建设的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证规定修建的建筑物；擅自改变使用性质建造的建筑物；临时建筑期满后未拆除成永久性建筑的建筑；通过伪造相关材料从主管部门获得许可而建造的建筑物。

2.有一种观点认为，所谓违章建筑是指未经主管部门许可而开工的各类建筑物、构筑物。不过，这种观点虽然有一定道理，但并不科学。并没有指明“违章建筑”中所谓“违章”的实质，只是一个笼统的表面定义，在指导实践中容易出现错误。这个后面会讨论，这里就不讨论了！

3.违章建筑根据其“违章”程度有不同的情况。从表面上看，违章建筑者是否拥有土地使用权，违章建筑大致可以分为两种:一是建筑者未取得土地使用权，因此无法取得建筑许可证；二是在你已取得土地使用权的土地上建设违法建筑，即你虽有权使用该建筑所占用的土地建造房屋和其他建筑物，但在未取得建筑许可证的情况下建造建筑物。