公寓房转手需要缴纳的税费

公寓转手要交多少税 住房交易税是多少

1.增值税:增值部分(售价-进价)的5.5%。

2.印花税:成交价的0.05%。

3.土地增值税:增值额不超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值超过扣除项目金额50%且未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值超过扣除项目金额100%且不超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除额的200%，税率为60%。

4.所得税:企业所得税:(售价-进货成本)*25%(公司)，个人所得税=(售价-进货成本)*20%(有限合伙公司，个人)买家应缴纳的税款。

5.契税:售价的3%(大多数情况下，卖方要求买方承担所有税费)