农村房屋产权证怎么办理 农村房屋产权证该要怎么办理
农村房屋产权证办理流程:1。向集体经济组织提出申请。2、国土资源管理部门进行初审，公告期满无异议后，再报县人民政府审批。3.宅基地审批后，发放宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检查。4、对符合建房条件的住户发放集体土地使用证，村民凭土地使用证和规划许可证申请办理房屋所有权证。
宅基地是允许建房的，但是建房之前需要申请。审批通过后，可以凭宅基地证和准建房证办理房产证。至于宅基地上的房屋和其他建筑物的产权，虽然物权法有相关规定，但是可以办理房产证。但由于宅基地本身的使用限制和实行建筑物与土地分割，宅基地对应的房产证并没有实际用途:不能像国有土地上的房产一样抵押或出售，以获得其实际收益。
宅基地证就是“集体土地使用证”，但集体土地使用证的定义更广，不仅包括宅基地使用权，还包括集体内部其他集体或成员使用的集体建设用地使用权的凭证，如村办学校、办公室、村办企业等。
集体建设用地使用权与国有建设用地使用权相对应，区别在于使用权的权限:集体土地未经批准不得转让或出售，使用权只能是集体组织内部成员；而国有建设用地则没有上述相关规定。
