租房要拿多少税 进来看看
1.对拥有房屋产权并在房产税征收范围内出租房屋的，属于自收自支事业单位的，以出租房屋原值扣除10%-30%后的残值作为计税依据，按1.2%的税率缴纳房产税；如果是行政机关、事业单位、人民团体、房管部门或差额拨款的个人，按租金收入的12%税率缴纳房产税。
2.城镇土地使用税。有房屋产权的单位和个人，应按房屋面积(含出租院落)在许可范围内出租房屋。根据土地等级和适用的等级税计算缴纳城镇土地使用税。对将房屋出租给个人的私有产权人，凡经房管部门备案并执行房管部门规定租金标准的，现按国家规定暂停征收房产税和城镇土地使用税。
3.营业税。出租房屋的单位和个人，应按租金收入的5%缴纳营业税。个人月租金收入在800元以下的，免征营业税。
4.城市维护建设税。出租房屋的单位和个人在缴纳营业税的同时，还应在已缴纳营业税的基础上，按适用税率缴纳城建税。
5.此外，出租房屋的单位和个人还应缴纳相应的教育费附加、印花税、所得税或个人所得税。
