产权年限自动续期

70年产权到期之后应该怎么办，即可自动续期

一般来说，人们在买房时，只拥有房子的产权。事实上，购买的房屋不是永久的，而是有产权期限的。产权到期，人们害怕收回房子，流落街头。在这里，边肖为大家讲解70年产权到期后怎么办！

70年产权到期怎么办

使用期满后，物业无需申请即可自动续租。在相关法律没有规定之前，不会收取使用费。另外可以正常办理交易和登记手续，到期房产交易时可以正常办理交易手续。

但是民用住宅的产权续期是要收费的，到期自动续期。届时将增加1%-10%的续期费(即土地使用权出让金)。

房屋产权是指房屋所有权人依照国家法律享有的权利，即房屋的全部权益的总和，即所有权人对房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权根据相关法律法规有40年、50年或70年不等。

土地使用权出让时，可根据开发类型分为不同的使用年限，包括住宅建筑用地、商业建筑用地和工业建筑用地。按建筑类型划分，住宅建筑的使用期为70年，商业建筑的使用期为40年。

该房屋的使用权期限为70年，自该房屋被收购之日起计算。只要买方有合法的产权证，房子就是私有财产，不属于国家。只要房子在，个人就拥有房子的所有权。从开发商开始建房算起，产权已经算了70年了。